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エクセルグランデ新林2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,650万円
3階、3LDK、約105㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,650万円3階, 3LDK, 約105㎡の例
売買履歴96件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

145人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県知立市新林町東新切18-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩18分
築年月
2004年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルグランデ新林2の販売中の中古物件

エクセルグランデ新林2をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エクセルグランデ新林2の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセルグランデ新林2の基本情報

エクセルグランデ新林2は、角文によって2004年04月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は角文建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約103㎡～約105㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,548万～1,602万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルグランデシンバヤシニ管理会社トータルサービスシステムズ
住所愛知県 知立市 新林町東新切18-1管理形態委託
郵便番号〒472-0017管理員巡回
築年月2004年4月管理費1㎡あたり122円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通地上権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社角文バイク置き場-
施工会社角文建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県知立市新林町東新切に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の東刈谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。野田新町駅から徒歩23分、三河知立駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート谷田町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知立谷田町西店内出張所(ATM) (600 m)
    • ミニストップ末広町 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ミニストップ刈谷板倉町 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東刈谷駅北口店内出張所(ATM) (812 m)
    • 碧海信用金庫東刈谷支店 (917 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷西店内出張所(ATM) (937 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 知立谷田町店 (396 m)
    • セブンイレブン 知立谷田町店 (470 m)
    • ミニストップ 刈谷板倉町店 (545 m)
    • ファミリーマート 知立新林町店 (599 m)
    • ファミリーマート 知立谷田町西店 (600 m)
    • セブンイレブン 知立新林町店 (693 m)
    • ファミリーマート 東刈谷駅北口店 (811 m)
    • ファミリーマート 刈谷西店 (942 m)
  • スーパー2件
    • アオキスーパー 刈谷店 (612 m)
    • スーパーヤオスズ キララ店 (906 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 知立市立知立南小学校 (496 m)
    • 知立市立知立南中学校 (716 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 愛知県住宅供給公社 依佐美住宅業務所 (801 m)
    • 安城警察署 谷田交番 (836 m)
    • 谷田町公民館 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 國領ほねつぎ (202 m)
    • 新林内科医院 (277 m)
    • おがわ内科循環器科 (376 m)
    • くめの歯科 (505 m)
    • こんどうファミリー歯科 (538 m)
    • そらいろ介護相談 (609 m)
    • 耳鼻咽喉科まさクリニック (658 m)
    • さわやか内科クリニック (662 m)
    • 知立市在宅介護支援センター (668 m)
    • 知立老人保健施設 (668 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 新林保育園 (304 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルグランデ新林2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルグランデ新林2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,548万～1,602万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較知立市の平均より28.7% 低い↓
愛知県の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約105㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
愛知県
8175棟中 6554位
知立市
84棟中 65位
新林町
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセルグランデ新林2の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.6万円

  • 知立市の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円

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エクセルグランデ新林2の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、105㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比↓1,580万〜1,650万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルグランデ新林2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,295万〜1,998万円です。専有面積は約103㎡〜約105㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)南-
2023年11月1,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約17万円 (約56万円)南-
2023年10月1,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約17万円 (約56万円)南-
2023年9月1,780万円1〜53LDK約104㎡ (約31坪)約17万円 (約56万円)南-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.68％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.93％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エクセルグランデ新林2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
101㎡〜96件1,777.5万円（16.9万円）

エクセルグランデ新林2の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1,777.5万円（㎡単価16.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

エクセルグランデ新林2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,812.9万円17.2万円
3階1,743.6万円16.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,743.6万円16.6万円
4LDK/4SLDK等1,812.9万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,774.1万円16.9万円

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エクセルグランデ新林2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルグランデ新林2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション知立南3番館2023年11月8.3万円2LDK-8.3万円
ライオンズマンション知立南1番館(S棟･N棟)2023年6月9.8万円3LDK-9.8万円
グローリアス知立弘法通2023年4月8.5万円3LDK--
グローリアス知立弘法通第22017年6月8.8万円3LDK26.4万円-
エスポワール長田2016年4月5.6万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エクセルグランデ新林2へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセルグランデ新林2周辺の中古マンション

NO IMAGE

エルグランデ新林

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩17分
知立市新林町東新切

630万〜1,380万円

74㎡〜85㎡
NO IMAGE

シャトレー知立

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩16分
知立市新林町新林

1,320万〜1,880万円

83㎡〜85㎡
NO IMAGE

エルグランデ知立

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩12分
知立市谷田町本林1丁目

890万〜1,980万円

74㎡〜77㎡
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アトレ東刈谷グリーティングコート

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩14分
知立市西中町北吹戸

1,700万〜3,100万円

66㎡〜90㎡
NO IMAGE

ソシエール谷田

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩10分
知立市谷田町本林3丁目

950万〜1,480万円

77㎡〜82㎡
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ライオンズマンション知立南1番館(S棟･N棟)

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩9分
知立市谷田町本林3丁目

1,220万〜2,680万円

61㎡〜88㎡

エクセルグランデ新林2周辺の相場が近い中古マンション

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エスペランタ亀山

名鉄西尾線「碧海古井駅」徒歩6分
安城市安城町亀山

1,330万〜1,480万円

71㎡〜85㎡
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エスポワール横山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩22分
安城市横山町下毛賀知

850万〜2,280万円

65㎡〜92㎡
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エルグランデ安城横山

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩23分
安城市横山町下毛賀知

750万〜2,730万円

82㎡〜142㎡
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エスポワール昭和

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「安城駅」徒歩5分
安城市昭和町

910万〜1,136万円

68㎡〜73㎡
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エスポワール東刈谷

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩8分
刈谷市東刈谷町3丁目

880万〜1,598万円

61㎡〜73㎡
NO IMAGE

シャトレー知立

ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「東刈谷駅」徒歩16分
知立市新林町新林

1,320万〜1,880万円

83㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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