ダイアパレス知立牛田駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
5階、3、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 5階, 3, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 3, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.73
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県知立市南陽1丁目132
- 交通
- 名鉄名古屋本線「牛田駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス知立牛田駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスチリュウウシタエキマエ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 知立市 南陽1丁目132 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒472-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県知立市南陽1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の牛田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三河知立駅から徒歩21分、知立駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 碧海信用金庫南陽支店 (220 m)
- 愛知県中央信用組合知立支店 (392 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知立新池店内出張所(ATM) (404 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ギャラリエアピタ知立店内出張所(ATM) (628 m)
- JAあいち中央知立支店 (702 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート知立牛田町店内出張所(ATM) (749 m)
- 公園1件
- 昭和6号公園 (959 m)
- コンビニ8件
- デイリーヤマザキ 知立南陽店 (162 m)
- セブンイレブン 知立牛田町店 (212 m)
- ローソン 知立牛田店 (402 m)
- ファミリーマート 知立新池店 (419 m)
- ファミリーマート 知立八ツ田店 (569 m)
- ファミリーマート 知立牛田町店 (738 m)
- セブンイレブン 知立八ツ田町店 (835 m)
- ローソン 知立団地入口店 (865 m)
- スーパー3件
- アオキスーパー 知立店 (536 m)
- ギャラリエアピタ 知立店 (685 m)
- にぎわい市場マルス 知立団地店 (807 m)
- 学校/教育施設6件
- 知立市立八ツ田小学校 (555 m)
- ひよこきっず ギャラリエアピタ知立店 (675 m)
- 知立市立知立東小学校 (792 m)
- 愛知県立知立東高校 (836 m)
- 知立市立来迎寺小学校 (946 m)
- 知立市立竜北中学校 (971 m)
- 公共施設/機関7件
- 南陽区公民館 (341 m)
- 愛知県道路公社衣浦豊田道路 (484 m)
- 安城警察署 昭和交番 (669 m)
- 八ツ田町公民館 (817 m)
- 知立市役所 来迎寺児童センター・来迎寺子育て支援センター (873 m)
- 知立市役所 (900 m)
- 中央公民館 (926 m)
- 病院/医療10件
- シン歯科クリニック (193 m)
- ハート接骨院 (204 m)
- 富士病院 (256 m)
- 大山クリニック (278 m)
- いとう歯科医院 (508 m)
- 整形外科 よしだクリニック (524 m)
- 宮谷クリニック小児科 (530 m)
- さくらのきの家・小規模デイサービス (535 m)
- 八ツ田ファミリー歯科 (566 m)
- ほほえみの里デイサービスセンター (592 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 知立なかよし保育園 (338 m)
- 華の子保育ランド (399 m)
- さくらんぼ保育園 (796 m)
- 知立市立知立南保育園 (853 m)
- 長篠幼稚園 (942 m)
- 来迎寺保育園 (959 m)
- はなの木幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス知立牛田駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス知立牛田駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,565万～2,159万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 知立市の平均より6.1% 高い↑ 愛知県の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3、約70㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス知立牛田駅前の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.8万円
知立市の相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス知立牛田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス知立牛田駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,480万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約35万円 (約117万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス知立牛田駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,875.6万円（26.5万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,086.7万円（24.4万円） |
ダイアパレス知立牛田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,875.6万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス知立牛田駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,848万円 | 26.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,600万円 | 19.5万円 |
| 5階〜10階 | 2,050万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 35万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,800万円 | 25.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,086.7万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912.5万円 | 25万円 |
ダイアパレス知立牛田駅前の売却のご相談
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ダイアパレス知立牛田駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3、約70㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 8.5万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 8.5万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 8.5万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 8.5万円 | 4LDK | 84.5㎡ | 30.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス知立牛田駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 70.84㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 70.84㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 84.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 70.84㎡ / - | ||
| 10階 | 8.7万〜9.1万円 87.36㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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