サンクレイドル東海グランデ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
141人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県東海市荒尾町下畑44-1
- 交通
- 名鉄常滑線「新日鉄前駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル東海グランデの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルトウカイグランデ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 東海市 荒尾町下畑44-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒476-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり243円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県東海市荒尾町下畑に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の新日鉄前駅で徒歩6分、アクセス良好です。聚楽園駅から徒歩16分、太田川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAあいち知多加家支店 (562 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東海荒尾インター東店内出張所(ATM) (879 m)
- 公園3件
- 第6号加家緑道 (453 m)
- 大池公園 (638 m)
- 第1号東海緑地 (907 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東海市東海町3丁目店 (388 m)
- ファミリーマート 東海富貴ノ台店 (498 m)
- セブンイレブン 東海市富貴ノ台店 (500 m)
- ファミリーマート 東海富貴ノ台店 (523 m)
- ファミリーマート 東海荒尾インター東店 (874 m)
- セブンイレブン 東海市大田町店 (896 m)
- セブンイレブン 東海市役所前店 (925 m)
- 学校/教育施設3件
- 星城大学 本部東海キャンパス (290 m)
- 私立星城大学 (300 m)
- 東海市立平洲中学校 (850 m)
- 公共施設/機関2件
- 加家公民館 (456 m)
- 東海市役所 公民館・市民館 加家公民館 (456 m)
- 病院/医療10件
- 久保田医院 (202 m)
- 東海歯科 (237 m)
- ケアプラン楓 (269 m)
- みはらし鍼灸接骨院 (280 m)
- 如来山内科・外科クリニック (420 m)
- ふきの台歯科 (525 m)
- 富貴ノ台ファミリークリニック (575 m)
- 富貴ノ台整形外科 (615 m)
- こうの歯科・矯正歯科クリニック (858 m)
- あらおデンタルクリニック (930 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 東海めぐみ幼稚園 (672 m)
- 平洲保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル東海グランデの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル東海グランデの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,655万～3,003万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東海市の平均より33.2% 高い↑ 愛知県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル東海グランデの相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.7万円
東海市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.3万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル東海グランデの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル東海グランデの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,490万円です。専有面積は約61㎡〜約91㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.4万円となっております。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル東海グランデの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 74件 | 1,935.7万円（29.2万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,298.7万円（32.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,490万円（30.6万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,980万円（21.7万円） |
サンクレイドル東海グランデの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,935.7万円（㎡単価29.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル東海グランデの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,485万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 2,113.3万円 | 31.8万円 |
| 3階 | 2,069.4万円 | 30.4万円 |
| 4階 | 2,114.4万円 | 30.5万円 |
| 5階 | 1,880.4万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,485万円 | 24.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,020.5万円 | 29.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,490万円 | 30.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,019.7万円 | 29.8万円 |
サンクレイドル東海グランデの売却のご相談
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サンクレイドル東海グランデの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル東海グランデには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルタワー太田川駅前 | 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
| 宝マンション太田川 | 2020年12月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
| バンベール太田川 | 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| ユーハウス富木島 | 2015年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | - |
| ライオンズマンション大池公園 | 2015年8月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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