ファミール日進3番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
6階、3SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 6階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県日進市栄2丁目110
- 交通
- 名鉄豊田線「日進駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール日進3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールニッシンサンバンカン | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 栄2丁目110 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒470-0113 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市栄2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。米野木駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 三菱UFJ銀行日進支店 (61 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進駅店内出張所(ATM) (205 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進栄二丁目店内出張所(ATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進東山店内出張所(ATM) (689 m)
- ファミリーマート日進駅北 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 日進駅店 (203 m)
- ファミリーマート 日進栄二丁目店 (352 m)
- ミニストップ 日進折戸町店 (363 m)
- ローソン 日進折戸町店 (502 m)
- ファミリーマート 日進東山店 (680 m)
- ローソン 日進栄南店 (771 m)
- セブンイレブン 日進梨子ノ木店 (948 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープあいち コープ日進店 (422 m)
- コープあいち 日進店 (429 m)
- FEEL(フィール) 日進店 (434 m)
- 学校/教育施設3件
- 放課後等デイサービス双葉 (428 m)
- 日進市立南小学校 (531 m)
- 日進市立梨の木小学校 (871 m)
- 公共施設/機関2件
- 日進市役所 折戸公民館 (264 m)
- 折戸公民館 (264 m)
- 病院/医療10件
- 川井小児科クリニック (24 m)
- キッズ&ママデンタルランド (116 m)
- 栄新堂整骨院 (154 m)
- 日進眼科クリニック (159 m)
- ともまつレディスクリニック (161 m)
- 杉本歯科 (210 m)
- 青山歯科室 (314 m)
- 水野皮膚科 (358 m)
- 日進すずき整形外科 (377 m)
- アガペクリニック (434 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 南部保育園 (246 m)
- マミーズ保育園FEEL日進 (439 m)
- 日進めばえ保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール日進3番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール日進3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,564万～2,206万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 日進市の平均より9.8% 低い↓ 愛知県の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール日進3番館の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール日進3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール日進3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜2,290万円です。専有面積は約69㎡〜約82㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,930万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋15.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して＋45.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール日進3番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,998.9万円（29万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,006.1万円（27万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,880万円（22.9万円） |
ファミール日進3番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,006.1万円（㎡単価27万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ファミール日進3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,074.9万円 | 27.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,944.5万円 | 26.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,380万円 | 20万円 |
| 8階〜11階 | 1,987万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,979.5万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,880万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,024.2万円 | 28.1万円 |
ファミール日進3番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール日進3番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 8.2万円 | 4LDK | 74.25㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール日進3番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 74.25㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 74.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.4万〜8.9万円 82.08㎡ / - | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 74.25㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 74.25㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 69.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | 7.6万〜8万円 69.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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