ファミール日進2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,800万円
5階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,800万円 | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
- 住所
- 愛知県日進市栄4丁目1701
- 交通
- 名鉄豊田線「日進駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ファミール日進2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールニッシンニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 日進市 栄4丁目1701 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-0113 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県日進市栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩8分、アクセス良好です。米野木駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進栄二丁目店内出張所(ATM) (192 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート日進駅店内出張所(ATM) (498 m)
- 三菱UFJ銀行日進支店 (530 m)
- 名古屋銀行東郷支店 (777 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 日進栄二丁目店 (201 m)
- セブンイレブン 日進梨子ノ木店 (489 m)
- ファミリーマート 日進駅店 (491 m)
- ローソン 日進栄南店 (698 m)
- ミニストップ 日進折戸町店 (913 m)
- スーパー4件
- コープあいち 日進店 (157 m)
- 生活協同組合コープあいち コープ日進店 (164 m)
- FEEL(フィール) 日進店 (485 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 東郷店 (984 m)
- 学校/教育施設5件
- 日進市立梨の木小学校 (364 m)
- 放課後等デイサービス双葉 (480 m)
- 東郷町役場 北部児童館 (796 m)
- 東郷町立高嶺小学校 (892 m)
- 日進市立南小学校 (964 m)
- 公共施設/機関3件
- 白鳥コミュニティセンター (796 m)
- 日進市役所 折戸公民館 (802 m)
- 折戸公民館 (802 m)
- 病院/医療10件
- かさしま耳鼻咽喉科クリニック (204 m)
- いせき内科クリニック (241 m)
- 日進すずき整形外科 (313 m)
- ともデンタルクリニック (375 m)
- 日進胃腸科・外科 (383 m)
- 杉本歯科 (391 m)
- 日進眼科クリニック (399 m)
- ともまつレディスクリニック (406 m)
- 栄新堂整骨院 (434 m)
- キッズ&ママデンタルランド (439 m)
- 幼稚園/保育園5件
- マミーズ保育園FEEL日進 (486 m)
- 愛知国際学園認定こども園愛知国際プリスクール (584 m)
- 日進市立米野木台西保育園 (701 m)
- 南部保育園 (796 m)
- たかね保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール日進2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にファミール日進2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール日進2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,640万～2,539万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 日進市の平均より8.1% 低い↓ 愛知県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール日進2番館の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.3万円
日進市の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール日進2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,800万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール日進2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,490万円です。専有面積は約71㎡〜約81㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.3万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して＋45.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール日進2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 1,714.5万円（22.9万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,274.4万円（27.8万円） |
ファミール日進2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,714.5万円（㎡単価22.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ファミール日進2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,581.4万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,106.7万円 | 27.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,733.9万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,365.7万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,914.1万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,918.8万円 | 24.7万円 |
ファミール日進2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ファミール日進2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 75.6㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 75.6㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 4LDK | 75.6㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 4LDK | 75.6㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 4LDK | 75.6㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール日進2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 71.48㎡ / - | 11万〜11.5万円 81.9㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.4万〜9.8万円 71.48㎡ / - | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 81.9㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 68.48㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 75.6㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県日進市の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
