ソフィア半田白山

Name: ソフィア半田白山
Brand: 日商岩井不動産
Rating: 3.76 (5 reviews)

最終更新：2024年11月21日

中古参考価格

参考相場価格

2,200万〜 2,310万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価	28万円/㎡〜 30万円/㎡	2024年10月更新
参考相場価格	2,200万円〜 2,310万円	5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴	5件	2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

170人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県半田市白山町1丁目9

交通

名鉄河和線「知多半田駅」徒歩2分

築年月: 2004年2月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

ソフィア半田白山の販売中の中古物件

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ソフィア半田白山の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ソフィア半田白山の基本情報

ソフィア半田白山は、日商岩井不動産によって2004年02月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,178万～2,599万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ソフィアハンダハクサン	管理会社	中部互光
住所	愛知県半田市白山町1丁目9	管理形態	委託
郵便番号	〒475-0912	管理員	日勤
築年月	2004年2月	管理費	-
総戸数	27戸	修繕積立金	-
階建	10階建	間取り	3LDK、4LDK
交通	名鉄河和線「知多半田駅」徒歩2分ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩10分名鉄河和線「住吉町駅」徒歩13分	設備	エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	-
分譲会社	日商岩井不動産	バイク置き場	-
施工会社	丸彦渡辺建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市白山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の知多半田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半田駅から徒歩10分、住吉町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 半田信用金庫住吉町駅西支店昭和町出張所 (191 m)
- 知多信用金庫駅前支店 (232 m)
- 三菱UFJ銀行半田支店 (248 m)
- 中京銀行半田支店 (321 m)
- ファミリーマート半田中町共同出張所(イーネットATM) (350 m)
- 知多信用金庫本部事務センター (371 m)
- 知多信用金庫本店営業部 (376 m)
- 知多信用金庫融資部 (378 m)
- 十六銀行半田支店 (500 m)
- 碧海信用金庫半田支店 (542 m)
公園2件
- 半田市役所雁宿公園 (487 m)
- 雁宿公園 (528 m)
コンビニ7件
- ファミリーマート知多半田駅店 (131 m)
- セブンイレブン知多半田駅前店 (304 m)
- ローソン半田更生町店 (483 m)
- セブンイレブン半田出口町1丁目店 (640 m)
- ファミリーマート半田南本町店 (812 m)
- ファミリーマート半田桐ヶ丘店 (931 m)
- セブンイレブン半田雁宿町店 (955 m)
スーパー3件
- ピアゴ半田店 (122 m)
- クラシティ半田 (255 m)
- ISHIHARA星崎店 (454 m)
学校/教育施設8件
- 桐華家政専門学校 (262 m)
- KidsDuo半田 (340 m)
- 愛知県立半田商業高校 (398 m)
- 半田市立雁宿小学校 (737 m)
- 半田市立成岩中学校 (872 m)
- 愛知県立半田高校 (923 m)
- 愛知県立半田農業高校 (950 m)
- 半田市立半田小学校 (963 m)
公共施設/機関10件
- 中央公民館 (177 m)
- 半田市福祉文化会館(雁宿ホール) (185 m)
- 半田市役所クラシティパスポートセンター (255 m)
- 協和公民館 (288 m)
- 半田警察署末広交番 (388 m)
- 半田市役所クリーンセンター汲みとり用 (536 m)
- 住吉公民館 (617 m)
- 北区第二区民館 (764 m)
- 半田年金事務所 (782 m)
- 北区第一区民館 (803 m)
病院/医療10件
- 半田市医師会健康管理センター環境食品課 (118 m)
- 半田市医師会 (118 m)
- 白山整形外科 (188 m)
- ユーアイクリニック (221 m)
- 石川接骨院 (231 m)
- 杉浦歯科医院 (256 m)
- 藤田病院 (272 m)
- 半田駅前歯科 (280 m)
- こころ音メンタルクリニック (287 m)
- 安野内科 (290 m)
幼稚園/保育園3件
- 白山保育園 (271 m)
- 住吉保育園 (611 m)
- 半田同胞園 (940 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソフィア半田白山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア半田白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,178万～2,599万円
参考相場単価	2024年10月の相場単価㎡単価 28万円〜 30万円坪単価 93万円〜 99万円
前月との比較	2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	半田市の平均より65.7% 高い↑ 愛知県の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格	例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,200万〜 2,310万円
坪単価によるランキング	愛知県 8175棟中 2589位半田市 84棟中 9位白山町 7棟中 3位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年10月の売買価格相場

ソフィア半田白山の相場
㎡単価
28.2万円
坪単価
93.5万円
半田市の相場
㎡単価
17万円
坪単価
56.4万円
愛知県の相場
㎡単価
25.5万円
坪単価
84.3万円

売買価格相場の未来予想

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ソフィア半田白山の売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓	2,200万〜2,310万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソフィア半田白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,280万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2021年9月	2,280万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約29万円 (約96万円)	南	-
2021年8月	2,280万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約29万円 (約96万円)	-	-
2021年7月	2,280万円	1〜5	3LDK	約78㎡ (約24坪)	約29万円 (約96万円)	-	-
2013年4月	2,200万円	1〜5	4LDK	約86㎡ (約26坪)	約25万円 (約84万円)	南	-
2012年12月	2,150万円	1〜5	4LDK	約86㎡ (約26坪)	約25万円 (約82万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソフィア半田白山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	4件	2,280万円（29.5万円）

ソフィア半田白山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ソフィア半田白山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,150万円	24.7万円
3階〜4階	2,200万円	25.3万円
5階〜6階	2,280万円	29.5万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
3LDK/3SLDK等	2,280万円	29.5万円
4LDK/4SLDK等	2,175万円	25万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,210万円	26.4万円

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ソフィア半田白山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソフィア半田白山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ライオンズ半田プレステージレジデンス	2024年8月	13.5万円	4LDK	27.0万円	13.5万円
ライオンズヒルズ半田白山町3番館	2023年5月	12.0万円	4LDK	24.0万円	12.0万円
ライオンズヒルズ半田白山町1番館	2018年10月	9.8万円	3LDK	19.6万円	9.8万円
ノイエクラッセ半田白山	2017年1月	14.0万円	3LDK	-	-
ライオンズヒルズ半田白山町2番館	2016年5月	10.5万円	3LDK	-	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ソフィア半田白山へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ソフィア半田白山周辺の中古マンション

ノイエクラッセ半田白山

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2,650万〜3,640万円

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プライムメイツ知多半田雁宿テラス

名鉄河和線「知多半田駅」徒歩3分
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2,880万〜4,198万円

75㎡〜86㎡

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名鉄河和線「知多半田駅」徒歩2分
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2,350万〜3,390万円

70㎡〜80㎡

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1,550万〜2,890万円

73㎡〜89㎡

ライオンズヒルズ半田白山町3番館

名鉄河和線「知多半田駅」徒歩6分
半田市白山町1丁目

1,950万〜2,590万円

73㎡〜80㎡

ライオンズヒルズ半田白山町1番館

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1,790万〜4,100万円

73㎡〜100㎡

ライオンズヒルズ半田白山町3番館

名鉄河和線「知多半田駅」徒歩6分
半田市白山町1丁目

1,950万〜2,590万円

73㎡〜80㎡

ノイエクラッセ半田白山

名鉄河和線「知多半田駅」徒歩3分
半田市白山町1丁目

2,650万〜3,640万円

85㎡〜92㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ソフィア半田白山

ソフィア半田白山の販売中の中古物件

ソフィア半田白山の部屋別情報（参考価格）