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ソフィア半田白山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴5件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

住所
愛知県半田市白山町1丁目9
交通
  • 名鉄河和線「知多半田駅」徒歩2分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ソフィア半田白山の基本情報

ソフィア半田白山は、日商岩井不動産によって2004年02月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約86㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,188万～2,599万円、参考相場単価は28万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソフィアハンダハクサン管理会社中部互光
住所愛知県 半田市 白山町1丁目9管理形態委託
郵便番号〒475-0912管理員日勤
築年月2004年2月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日商岩井不動産バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市白山町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の知多半田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。半田駅から徒歩10分、住吉町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 半田信用金庫 住吉町駅西支店 昭和町出張所 (191 m)
    • 知多信用金庫駅前支店 (232 m)
    • 三菱UFJ銀行半田支店 (248 m)
    • 中京銀行半田支店 (321 m)
    • ファミリーマート半田中町 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 知多信用金庫 本部事務センター (371 m)
    • 知多信用金庫本店営業部 (376 m)
    • 知多信用金庫 融資部 (378 m)
    • 十六銀行半田支店 (500 m)
    • 碧海信用金庫半田支店 (542 m)
  • 公園2件
    • 半田市役所 雁宿公園 (487 m)
    • 雁宿公園 (528 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 知多半田駅店 (131 m)
    • セブンイレブン 知多半田駅前店 (304 m)
    • ローソン 半田更生町店 (483 m)
    • セブンイレブン 半田出口町1丁目店 (640 m)
    • ファミリーマート 半田南本町店 (812 m)
    • ファミリーマート 半田桐ヶ丘店 (931 m)
    • セブンイレブン 半田雁宿町店 (955 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ 半田店 (122 m)
    • クラシティ半田 (255 m)
    • ISHIHARA星崎店 (454 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 桐華家政専門学校 (262 m)
    • KidsDuo半田 (340 m)
    • 愛知県立半田商業高校 (398 m)
    • 半田市立雁宿小学校 (737 m)
    • 半田市立成岩中学校 (872 m)
    • 愛知県立半田高校 (923 m)
    • 愛知県立半田農業高校 (950 m)
    • 半田市立半田小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央公民館 (177 m)
    • 半田市福祉文化会館(雁宿ホール) (185 m)
    • 半田市役所 クラシティパスポートセンター (255 m)
    • 協和公民館 (288 m)
    • 半田警察署 末広交番 (388 m)
    • 半田市役所 クリーンセンター 汲みとり用 (536 m)
    • 住吉公民館 (617 m)
    • 北区第二区民館 (764 m)
    • 半田年金事務所 (782 m)
    • 北区第一区民館 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 半田市医師会健康管理センター 環境食品課 (118 m)
    • 半田市医師会 (118 m)
    • 白山整形外科 (188 m)
    • ユーアイクリニック (221 m)
    • 石川接骨院 (231 m)
    • 杉浦歯科医院 (256 m)
    • 藤田病院 (272 m)
    • 半田駅前歯科 (280 m)
    • こころ音メンタルクリニック (287 m)
    • 安野内科 (290 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 白山保育園 (271 m)
    • 住吉保育園 (611 m)
    • 半田同胞園 (940 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソフィア半田白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,188万～2,599万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 30万円
坪単価
93万円 〜 99万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較半田市の平均より61.4% 高い↑
愛知県の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 2535位
半田市
84棟中 9位
白山町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ソフィア半田白山の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    93.9万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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ソフィア半田白山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ソフィア半田白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜2,280万円です。専有面積は約77㎡〜約86㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南-
2021年8月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2021年7月2,280万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)--
2013年4月2,200万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約84万円)南-
2012年12月2,150万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約82万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ソフィア半田白山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,280万円（29.5万円）

ソフィア半田白山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,280万円（㎡単価29.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ソフィア半田白山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

半田市白山町の売買相場ソフィア半田白山のある半田市白山町の売買相場は、2024年5月時点でしています。
半田市の売買相場ソフィア半田白山のある半田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.28%下落（-31.8万円）、前年比で−18.39%下落（-306.3万円）しています。
知多半田駅の売買相場ソフィア半田白山のある最寄りの知多半田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋9.27%上昇（＋171.7万円）しています。

ソフィア半田白山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,150万円24.7万円
3階〜4階2,200万円25.3万円
5階〜6階2,280万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,280万円29.5万円
4LDK/4SLDK等2,175万円25万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,210万円26.4万円

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ソフィア半田白山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ソフィア半田白山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズ半田プレステージレジデンス2024年8月13.5万円4LDK27.0万円13.5万円
ライオンズヒルズ半田白山町3番館2023年5月12.0万円4LDK24.0万円12.0万円
ライオンズヒルズ半田白山町1番館2018年10月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
ノイエクラッセ半田白山2017年1月14.0万円3LDK--
ライオンズヒルズ半田白山町2番館2016年5月10.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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