スペクトル碧南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,520万円
6階、5LDK、約93㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,520万円 | 6階, 5LDK, 約93㎡の例 |
売買履歴 | 65件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.33
- 住所
- 愛知県碧南市塩浜町5丁目2-1
- 交通
- 名鉄三河線「碧南駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スペクトル碧南の基本情報
建物・設備
名称 | スペクトルヘキナン | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 碧南市 塩浜町5丁目2-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒447-0841 | 管理員 | なし |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県碧南市塩浜町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の碧南駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAあいち中央碧南みなみ支店 (316 m)
- 愛知県中央信用組合 大浜支店 (352 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート碧南塩浜町店内出張所(ATM) (435 m)
- 愛知県中央信用組合 本店営業部 碧南駅前出張所 (499 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート碧南権田町店内出張所(ATM) (537 m)
- 愛知県中央信用組合 棚尾支店 (628 m)
- 碧海信用金庫碧南支店 (886 m)
- 公園7件
- 雨池公園 (681 m)
- 権田公園 (791 m)
- 若宮公園 (860 m)
- 碧南市臨海公園 (874 m)
- 入船公園 (935 m)
- 川端公園 (940 m)
- 下山公園 (944 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 碧南塩浜町店 (250 m)
- ファミリーマート 碧南塩浜町店 (424 m)
- ファミリーマート 碧南権田町店 (531 m)
- セブンイレブン 碧南中町5丁目店 (682 m)
- ローソン 碧南入船町店 (800 m)
- ローソン 碧南春日店 (937 m)
- スーパー3件
- バロー碧南店 (378 m)
- フーズアイランド碧南店 (394 m)
- ドミー 大浜店 (998 m)
- 学校/教育施設3件
- 大浜児童クラブ (356 m)
- 碧南市立大浜小学校 (381 m)
- 碧南市共同職業訓練所 (881 m)
- 公共施設/機関9件
- 大浜下区コミュニティセンター (333 m)
- 大浜中区区民館 (389 m)
- 碧南市民図書館南部分館 (428 m)
- 碧南警察署 大浜交番 (479 m)
- 碧南市役所 大浜公民館 (659 m)
- 大浜公民館 (659 m)
- 碧南市ものづくりセンター (876 m)
- 衣浦東部広域連合消防局碧南消防署 (912 m)
- 棚尾ふれあい館 (921 m)
- 病院/医療10件
- 杉浦こどもクリニック (153 m)
- 杉浦医院 (411 m)
- おがわ歯科クリニック (418 m)
- 衣浦歯科医院 (448 m)
- りんご接骨院 (462 m)
- 長田医院 (464 m)
- オサダ歯科医院 (468 m)
- 長田眼科 (497 m)
- かねます歯科 (544 m)
- 奥田医院 (586 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 築山保育園 (272 m)
- 碧南市立大浜幼稚園 (413 m)
- 大浜保育園 (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スペクトル碧南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スペクトル碧南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,284万~1,558万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 碧南市の平均より7.9% 高い↑ 愛知県の平均より38.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、5LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,520万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スペクトル碧南の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.7万円
碧南市の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 47.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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スペクトル碧南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,590万円対前年同月比↑ | 1,450万〜1,520万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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スペクトル碧南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜1,990万円です。専有面積は約82㎡〜約97㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,630万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,630万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約82㎡ (約25坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,630万円 | 6〜10 | 3LDK+S(納戸) | 約86㎡ (約26坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.84%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して+35.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スペクトル碧南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 19件 | 1,752.6万円(21.1万円) |
91〜100㎡ | 44件 | 1,501.5万円(15.6万円) |
スペクトル碧南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,501.5万円(㎡単価15.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
スペクトル碧南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,690.9万円 | 18.1万円 |
4階〜5階 | 1,291.6万円 | 13.3万円 |
6階〜7階 | 1,624.7万円 | 18万円 |
8階〜9階 | 1,380万円 | 16.1万円 |
10階〜11階 | 1,346.7万円 | 14.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 14.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,685.4万円 | 19.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,653.9万円 | 17.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,282.1万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,572.4万円 | 17.2万円 |
スペクトル碧南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スペクトル碧南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スペクトル碧南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シャトレー明石公園 | 2014年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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