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名鉄碧南中央ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 910万円
3階、5K、約74㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 910万円3階, 5K, 約74㎡の例
売買履歴27件2024年01月17日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.1

住所
愛知県碧南市天王町6丁目86
交通
  • 名鉄三河線「碧南中央駅」徒歩4分
築年月
1986年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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名鉄碧南中央ハイツの基本情報

名鉄碧南中央ハイツは、1986年04月に竣工された総戸数20戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約77㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は708万～938万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイテツヘキナンチュウオウハイツ管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 碧南市 天王町6丁目86管理形態-
郵便番号〒447-0855管理員巡回
築年月1986年4月管理費1㎡あたり177円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建6階建間取り3DK、3LDK、4DK、4LDK、5K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県碧南市天王町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の碧南中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新川町駅から徒歩19分、碧南駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行碧南支店 (184 m)
    • 愛知銀行碧南支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート碧南野田店内出張所(ATM) (225 m)
    • 西尾信用金庫碧南支店 (290 m)
    • 十六銀行 碧南支店 (317 m)
    • 岡崎信用金庫碧南支店 (330 m)
    • 愛知県中央信用組合 本店 (365 m)
    • 名古屋銀行碧南支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 碧南市役所内出張所(ATM) (491 m)
    • ミニストップ碧南羽根町 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
  • 公園10件
    • 野田公園 (108 m)
    • 天王公園 (263 m)
    • 末広公園 (469 m)
    • 沢渡公園 (489 m)
    • 栄公園 (510 m)
    • 宮後公園 (594 m)
    • 末広東公園 (667 m)
    • 碧公園 (759 m)
    • 碧緑地 (782 m)
    • 源氏神明公園 (820 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 碧南野田店 (227 m)
    • ローソン 碧南天王店 (299 m)
    • セブンイレブン 碧南市役所前店 (662 m)
    • ローソン 碧南向陽町店 (792 m)
    • セブンイレブン 碧南福清水町店 (937 m)
    • ローソン 碧南東浦町店 (949 m)
  • スーパー3件
    • ピアゴ碧南店 (334 m)
    • ヤマナカ アルテ碧南店 (822 m)
    • ドミー 大浜店 (917 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 愛知県立碧南高校 (496 m)
    • 碧南市立中央小学校 (671 m)
    • 中央児童クラブ (672 m)
    • 碧南市立南中学校 (848 m)
    • 碧南市立棚尾小学校 (965 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 天王区民館 (145 m)
    • 中央駅出張所 (227 m)
    • 碧南警察署 (281 m)
    • 碧南市役所 (402 m)
    • 碧南市役所 中部公民館 (660 m)
    • 中部公民館 (660 m)
    • 中山区民館 (719 m)
    • 碧南市民図書館中部分館 (748 m)
  • 病院/医療10件
    • 上平医院 (198 m)
    • オオノ眼科クリニック (252 m)
    • わたなべ接骨院 (297 m)
    • 碧南市休日診療所 (321 m)
    • リコー歯科 (343 m)
    • 元気のでる店-わんぴーす (369 m)
    • 加藤病院 (386 m)
    • 加藤外科 (397 m)
    • 通所くれよん (407 m)
    • 岡村産科婦人科 (434 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • かしの木保育園 (241 m)
    • 天道保育園 (475 m)
    • へきなん保育園 (592 m)
    • 碧のうさぎ保育園 (847 m)
    • 碧南市立棚尾幼稚園 (862 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

名鉄碧南中央ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格708万～938万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
39万円 〜 40万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較碧南市の平均より17.4% 低い↓
愛知県の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5K、約74㎡のお部屋の場合
860万 〜 910万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 7283位
碧南市
8棟中 6位
天王町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 名鉄碧南中央ハイツの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円

  • 碧南市の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    47.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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名鉄碧南中央ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、5K、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜1,000万円対前年同月比↑860万〜910万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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名鉄碧南中央ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,520万円です。専有面積は約59㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月740万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)--
2023年12月740万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約9万円 (約31万円)--
2023年11月750万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約39万円)南-
2023年11月850万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)南-
2023年11月1,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.64％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋77.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.85％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

名鉄碧南中央ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件700万円（11.8万円）
61〜70㎡4件825万円（13.3万円）
71〜80㎡22件1,077.7万円（14.3万円）

名鉄碧南中央ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,077.7万円（㎡単価14.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

名鉄碧南中央ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,064.2万円14.1万円
3階832.9万円13.5万円
4階〜5階670万円10.6万円
6階800万円11.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等825.6万円13万円
4LDK/4SLDK等1,162万円15.2万円
5LDK/5SLDK等985万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西906.2万円12.8万円

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名鉄碧南中央ハイツの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

名鉄碧南中央ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトレー明石公園2014年9月8.0万円2LDK16.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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