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サーラシティ東向山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,030万 〜 1,090万円
3階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,030万円 〜 1,090万円3階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴34件2022年08月30日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.35

184人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目89-2
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「運動公園前駅」徒歩17分
築年月
1990年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーラシティ東向山の基本情報

サーラシティ東向山は、中部ガス不動産によって1990年02月に竣工された総戸数16戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡～約94㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,031万～1,529万円、参考相場単価は16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーラシティヒガシムカイヤマ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 三ノ輪町3丁目89-2管理形態委託
郵便番号〒440-0838管理員日勤
築年月1990年2月管理費1㎡あたり53円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り2LDK、4LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社中部ガス不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市三ノ輪町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の運動公園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。競輪場前駅から徒歩21分、井原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東三ノ輪店内出張所(ATM) (306 m)
    • 岡崎信用金庫 岩田支店 (400 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋仲ノ町店内出張所(ATM) (526 m)
    • 豊川信用金庫三ノ輪支店 (548 m)
    • 豊橋商工信用組合 三ノ輪支店 (610 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋向山町店内出張所(ATM) (633 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西岩田店内出張所(ATM) (758 m)
    • 蒲郡信用金庫岩田支店 (823 m)
    • ファミリーマート豊橋飯村 共同出張所(イーネットATM) (869 m)
    • スギヤマ薬品ドラッグスギヤマ三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
  • 公園1件
    • 第1号向山緑地 (973 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊橋西岩田2丁目店 (272 m)
    • ファミリーマート 豊橋東三ノ輪店 (303 m)
    • ファミリーマート 豊橋仲ノ町店 (539 m)
    • ファミリーマート 豊橋向山町店 (634 m)
    • セブンイレブン 豊橋大井町店 (744 m)
    • ファミリーマート 西岩田店 (756 m)
    • セブンイレブン 豊橋西岩田6丁目店 (802 m)
    • ニュージョイス加藤豊岡店 (838 m)
    • セブンイレブン 豊橋飯村北2丁目店 (909 m)
    • ファミリーマート 豊橋向山才ノ神店 (922 m)
  • スーパー2件
    • コープあいち 岩田 (558 m)
    • サンヨネ 本部 (911 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 愛知県立豊橋東高校 (549 m)
    • 豊橋市立豊小学校 (581 m)
    • ペガサスクラブ (656 m)
    • 愛知県立豊丘高校 (731 m)
    • 犬猫美容室あむーる (818 m)
    • 藤ノ花女子高校 グランド (846 m)
    • 豊橋市立豊岡中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 豊岡地区市民館 (548 m)
    • 豊校区市民館 (727 m)
    • 豊橋市図書館配本センター (870 m)
    • 中央図書館 向山図書館 (884 m)
    • 豊橋市役所 西川芸能練習場 (884 m)
    • 中消防署東分署 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 大須賀歯科医院 (191 m)
    • 酒井歯科クリニック (275 m)
    • ゆたかバランス整骨院 (309 m)
    • 浅野内科 (332 m)
    • いとう接骨院 (347 m)
    • デイサービス栗の木 (376 m)
    • さくらデイサービス (392 m)
    • 芳賀耳鼻咽喉科医院 (412 m)
    • 慈穏 ケアプランセンター (494 m)
    • はなのきクリニック (508 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 春日保育園 (770 m)
    • にじの森幼稚園 (774 m)
    • ベビーキッズクラブ (883 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーラシティ東向山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,031万～1,529万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より13.0% 低い↓
愛知県の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,030万 〜 1,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6230位
豊橋市
152棟中 82位
三ノ輪町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • サーラシティ東向山の相場

    ㎡単価
    16.1万円
    坪単価
    53.2万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61.1万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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サーラシティ東向山の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,040万〜1,090万円対前年同月比↓1,030万〜1,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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サーラシティ東向山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、888万〜1,350万円です。専有面積は約64㎡〜約94㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月1,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南-
2022年7月1,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南-
2022年6月1,099万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南-
2022年6月1,109万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-
2022年5月1,109万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約57万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.44％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーラシティ東向山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,098.7万円（17万円）
91〜100㎡11件1,350万円（14.4万円）

サーラシティ東向山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,098.7万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーラシティ東向山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,180万円15.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,098.7万円17万円
4LDK/4SLDK等1,350万円14.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,221.5万円16.4万円

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サーラシティ東向山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サーラシティ東向山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ピアシティ東和春日2024年4月4.5万円2LDK9.0万円-
ライオンズマンション中岩田2023年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ソシエール岩田2023年6月7.0万円4LDK14.0万円-
キングスコート佐藤町2017年3月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
エメラルドマンション大池公園2016年9月9.8万円3LDK-9.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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