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グリーンパーク前田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴42件2020年04月17日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.99

227人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市前田町1丁目6-8
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「東八町駅」徒歩8分
築年月
1984年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク前田の基本情報

グリーンパーク前田は、1984年12月に竣工された総戸数21戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡～約79㎡、間取りが2LDK、3LDK、3LDKLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は808万～926万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークマエダ管理会社エンジニアサポート
住所愛知県 豊橋市 前田町1丁目6-8管理形態委託
郵便番号〒440-0814管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり200円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市前田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の東八町駅で徒歩8分、アクセス良好です。豊橋公園前駅から徒歩9分、新川駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫豊橋支店 (141 m)
    • 岡崎信用金庫岩田支店 (143 m)
    • 豊橋商工信用組合 本部 (147 m)
    • 豊川信用金庫豊橋支店 (270 m)
    • 愛知商銀信用組合豊橋支店 (406 m)
    • 豊橋信用金庫本店 (431 m)
    • 豊橋信用金庫東支店 (456 m)
    • 蒲郡信用金庫旭支店 (510 m)
    • ファミリーマートナカムラ小畷町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 豊橋信用金庫中央支店 (577 m)
  • 公園4件
    • 第11号向山台緑地 (630 m)
    • 桜ケ丘公園 (808 m)
    • 第1号向山墓苑 (922 m)
    • 吉田城址・豊橋公園 (943 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊橋前田町一丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 豊橋前田二丁目店 (183 m)
    • ローソン 豊橋旭本町店 (640 m)
    • セブンイレブン 豊橋前田南1丁目店 (664 m)
    • ファミリーマート 豊橋旭店 (793 m)
    • ファミリーマート 豊橋東松山店 (800 m)
    • ミニストップ 豊橋前田南町店 (834 m)
    • セブンイレブン 豊橋東小田原町店 (878 m)
    • セブンイレブン 豊橋広小路2丁目店 (899 m)
    • ローソンサテライト 豊橋市役所店 (904 m)
  • スーパー4件
    • マルハチストアー (405 m)
    • サンヨネ 本店 (821 m)
    • アピタ 向山店 (928 m)
    • バロー 豊橋店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊橋市立中部中学校 (232 m)
    • 豊橋市立新川小学校 (365 m)
    • セブンティーン美容学校 (420 m)
    • 豊橋ファッション・ビジネス専門学校 八町校舎 (517 m)
    • 豊橋市立八町小学校 (614 m)
    • ムー(MOO)ビューティーアソシエイション (618 m)
    • 愛知県立豊橋商業高校 (632 m)
    • 向山きのこ児童クラブ (708 m)
    • 豊橋市立向山小学校 (746 m)
    • 中部コンピュータ・パティシエ・保育専門学校 (786 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新川校区市民館 (321 m)
    • 吉田町公民館 (355 m)
    • 名古屋地方検察庁豊橋支部 (532 m)
    • 豊橋公共職業安定所 (532 m)
    • 豊橋労働基準監督署 方面・労働条件関係 (533 m)
    • 名古屋法務局豊橋支局 (533 m)
    • ハローワーク豊橋 (534 m)
    • 豊橋税務署 (534 m)
    • 少年サポートセンター豊橋 (558 m)
    • 東新町公民館 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • おの歯科クリニック (77 m)
    • コープあいち福祉サービス 豊橋中央 (84 m)
    • 地域包括支援センターコープ豊橋中央 (84 m)
    • コープあいちデイサービス新川 (84 m)
    • 山口歯科医院 (157 m)
    • デイケアごんだ (166 m)
    • 権田脳神経外科 (166 m)
    • やまざき歯科クリニック (211 m)
    • まちなかクリニック (224 m)
    • 大須賀歯科クリニック (228 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 豊橋中央幼稚園 (376 m)
    • むかい山こども園 (454 m)
    • 豊橋市立新吉保育園 (473 m)
    • 豊橋同胞園豊橋ひまわり保育園 (700 m)
    • 豊橋旭幼稚園 (777 m)
    • 光幼稚園 (820 m)
    • 不動院幼稚園 (843 m)
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (974 m)
    • 花園幼稚園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク前田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク前田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格808万～926万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
34万円 〜 38万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊橋市の平均より44.4% 低い↓
愛知県の平均より59.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 7612位
豊橋市
152棟中 127位
前田町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グリーンパーク前田の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

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グリーンパーク前田の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比↓810万〜850万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク前田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,750万円です。専有面積は約78㎡〜約79㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南-
2020年3月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南-
2020年3月890万円1〜53LDKLDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南東-
2020年1月1,100万円1〜53LDKLDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約46万円)南東-
2018年9月1,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約52万円)北西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋46.9％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク前田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡43件1,344.7万円（17万円）

グリーンパーク前田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,344.7万円（㎡単価17万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グリーンパーク前田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

豊橋市前田町の売買相場グリーンパーク前田のある豊橋市前田町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−82.04%下落（-2,279.3万円）しています。
豊橋市の売買相場グリーンパーク前田のある豊橋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.4%上昇（＋25.7万円）、前年比で＋13.54%上昇（＋222.7万円）しています。
東八町駅の売買相場グリーンパーク前田のある最寄りの東八町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.46%上昇（＋143.2万円）、前年比で−12.09%下落（-177.8万円）しています。

グリーンパーク前田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,407万円17.8万円
4階〜5階932万円11.9万円
6階〜9階1,100万円13.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,500万円19万円
3LDK/3SLDK等1,221.7万円15.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,301.7万円16.5万円
北/北東/北西1,440万円18.2万円

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グリーンパーク前田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グリーンパーク前田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ピアシティ東和神明2024年9月7.3万円3LDK7.3万円7.3万円
シティライフ豊橋マークス2021年2月18.8万円3LDK37.6万円18.8万円
ハイツ向山2019年10月4.6万円3LDK4.6万円-
グリーンパーク吉田2017年4月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
スカイハイツ前田2015年11月5.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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