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Tステージ久保町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,510万 〜 2,640万円
7階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,510万円 〜 2,640万円7階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴38件2024年04月04日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

818人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市久保町2丁目4-2
交通
  • 名鉄三河線「豊田市駅」徒歩12分
築年月
2003年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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Tステージ久保町の基本情報

Tステージ久保町は、2003年02月に竣工された総戸数86戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約112㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,275万～3,979万円、参考相場単価は29万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ティーステージクボチョウ管理会社トヨタすまいるライフ
住所愛知県 豊田市 久保町2丁目4-2管理形態-
郵便番号〒471-0076管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり40円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市久保町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の豊田市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新豊田駅から徒歩14分、梅坪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 豊田信用金庫陣中支店 (238 m)
    • 百五銀行豊田支店 (423 m)
    • 大垣共立銀行豊田支店 (424 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊田若宮店内出張所(ATM) (434 m)
    • 名古屋銀行 豊田営業部 (446 m)
    • 三重銀行豊田支店 (475 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ギャザ内出張所(ATM) (477 m)
    • 碧海信用金庫豊田支店 (484 m)
    • 岡崎信用金庫 豊田支店 (507 m)
    • 豊田信用金庫豊田駅前支店 (518 m)
  • 公園6件
    • 児ノ口公園 (128 m)
    • 八幡公園 (740 m)
    • 矢作緑地白浜公園 (791 m)
    • 第4号矢作緑地 (804 m)
    • 矢作緑地川端公園 (883 m)
    • 平芝公園 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 豊田日之出町店 (202 m)
    • セブンイレブン 豊田市昭和町店 (298 m)
    • セブンイレブン 豊田市日之出町店 (303 m)
    • ファミリーマート 豊田若宮店 (457 m)
    • ローソン 豊田市駅前店 (522 m)
    • セブンイレブン 豊田市平芝町店 (595 m)
    • ファミリーマート 豊田市駅店 (688 m)
    • ファミリーマート 豊田平芝店 (760 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 新豊田駅店 (807 m)
    • セブンイレブン 豊田市千石町店 (844 m)
  • スーパー3件
    • 【10/11オープン】ヤマナカ クロスモール豊田陣中店 (356 m)
    • Felna(フェルナ) 陣中店 (393 m)
    • MEGLiA(メグリア) セントレ (561 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 川崎服飾技芸専門学校 (285 m)
    • 愛知工業大学情報電子専門学校 (425 m)
    • 豊田市立挙母小学校 (496 m)
    • ルネサンス豊田高等学校 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 崇化館交流館 (242 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 豊田市近代の産業とくらし (352 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部 豊田地域事務所 (420 m)
    • 豊田市役所 教育委員会 教育行政部 文化財課 市史編さん室 (448 m)
    • 愛知県住宅供給公社 豊田公営住宅センター (488 m)
    • 豊田年金事務所 (553 m)
    • 陣中区民会館 (598 m)
    • 二区東部区民会館 (620 m)
    • 豊田市中央図書館 (636 m)
    • 愛知県豊田加茂旅券コーナーパスポート申請・交付 (660 m)
  • 病院/医療10件
    • 森島内科 (211 m)
    • ひので整形外科 (262 m)
    • 塚本歯科医院 (276 m)
    • 星山内科消化器科医院 (280 m)
    • きど鍼灸整骨院 (332 m)
    • 三宅歯科医院 (346 m)
    • ウェルビー (366 m)
    • 宮地歯科医院 (367 m)
    • 石川第2接骨院 (391 m)
    • 柴田歯科医院 (411 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ひらしば幼稚園 (506 m)
    • ひなたぼっこ (568 m)
    • 豊田市立若宮こども園 (648 m)
    • 幼保連携型認定こども園挙母ルーテル幼稚園 (657 m)
    • 豊田市立挙母こども園 (687 m)
    • キッズハウスとよた (746 m)
    • ファミリアルーム新とよた園 (852 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

Tステージ久保町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

Tステージ久保町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,275万～3,979万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
98万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較豊田市の平均より25.8% 高い↑
愛知県の平均より18.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,510万 〜 2,640万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 2217位
豊田市
253棟中 54位
久保町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • Tステージ久保町の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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Tステージ久保町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,520万〜2,640万円対前年同月比↓2,510万〜2,640万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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Tステージ久保町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約76㎡〜約112㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年3月3,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年2月3,080万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南-
2024年2月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)南-
2024年1月3,380万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.35％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

Tステージ久保町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡12件2,459.2万円（31.6万円）
81〜90㎡26件3,112万円（36.8万円）
91〜100㎡4件2,830万円（30.7万円）
101㎡〜2件3,940万円（35万円）

Tステージ久保町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,112万円（㎡単価36.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

Tステージ久保町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,980万円25.9万円
4階〜6階3,246.7万円39万円
7階〜9階2,459.2万円31.6万円
10階〜12階2,959.6万円34万円
13階〜14階3,940万円35万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,901.1万円35万円
4LDK/4SLDK等2,959.6万円34万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,863.9万円34.1万円

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Tステージ久保町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

Tステージ久保町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークタワー豊田2024年2月20.0万円4LDK20.0万円20.0万円
ロイヤルクレスト豊田2023年6月11.5万円2LDK23.0万円11.5万円
ソシエール日之出2023年6月7.3万円3LDK14.6万円-
シャトレー豊田日之出2016年10月7.0万円2LDK14.0万円-
イトーピア豊田22016年9月12.0万円3LDK-12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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