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キングスコート豊田中田壱番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

920万 〜 970万円
8階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格920万円 〜 970万円8階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴154件2024年04月05日更新
家賃相場6.4万 〜 6.9万円
表面利回り7.1％ 〜 8.6％8階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21

823人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊田市中田町富士53-6
交通
  • 名鉄三河線「三河八橋駅」徒歩49分
築年月
1994年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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キングスコート豊田中田壱番館の基本情報

キングスコート豊田中田壱番館は、1994年11月に竣工された総戸数133戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は717万～1,395万円、参考相場単価は13万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キングスコートトヨタナカダイチバンカン管理会社高光トラスト
住所愛知県 豊田市 中田町富士53-6管理形態委託
郵便番号〒473-0927管理員巡回
築年月1994年11月管理費1㎡あたり132円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建15階建間取り2LDK、3R、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊田市中田町富士に位置する分譲マンションで、総戸数133戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の三河八橋駅で徒歩49分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • JAあいち豊田中田支店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートオアシス刈谷店内出張所(ATM) (856 m)
  • 公園1件
    • 高岡公園 (871 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 豊田市中田町店 (295 m)
    • ファミリーマート マーサ西岡店 (657 m)
    • ローソン 刈谷ハイウェイオアシス前店 (661 m)
    • ファミリーマート オアシス刈谷店 (857 m)
  • スーパー2件
    • MEGLiA(メグリア) ミニ星ケ丘店 (904 m)
    • メグリアミニ 星ケ丘店 (909 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 大島町区民会館 (488 m)
    • 豊田市役所 上・下水道、清掃施設 逢妻衛生プラント (574 m)
  • 病院/医療5件
    • グループホーム森津苑 (552 m)
    • らくだ接骨院星ヶ丘院 (640 m)
    • 大島歯科医院 (678 m)
    • 星ケ丘たなかこどもクリニック (708 m)
    • 星ヶ丘歯科 (712 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 豊田星ケ丘幼稚園 (233 m)
    • 星ケ丘こども園 (233 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キングスコート豊田中田壱番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キングスコート豊田中田壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格717万～1,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 16万円
坪単価
45万円 〜 55万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊田市の平均より42.1% 低い↓
愛知県の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
920万 〜 970万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6851位
豊田市
253棟中 226位
中田町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • キングスコート豊田中田壱番館の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円

  • 豊田市の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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キングスコート豊田中田壱番館の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比↑920万〜970万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キングスコート豊田中田壱番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,880万円です。専有面積は約52㎡〜約83㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南済
2024年3月1,190万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約18万円 (約59万円)南済
2024年1月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-
2024年1月1,290万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南東-
2023年12月1,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)南東-

会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.7万円となっております。以前の期間と比較して＋70.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、119件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.65％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

キングスコート豊田中田壱番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件901.6万円（16.3万円）
61〜70㎡86件1,134.1万円（17.6万円）
71〜80㎡20件1,142万円（16万円）
81〜90㎡37件1,305.3万円（15.8万円）

キングスコート豊田中田壱番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,134.1万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

キングスコート豊田中田壱番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階911.4万円13万円
4階〜6階1,097.8万円16.7万円
7階〜9階1,137.4万円18万円
10階〜12階1,169.6万円17万円
13階〜15階1,464.1万円17.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等889万円16万円
3LDK/3SLDK等1,150.3万円17.1万円
4LDK/4SLDK等1,189.7万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,152.2万円16.9万円

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キングスコート豊田中田壱番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.1万〜5.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円3LDK68.2㎡--1〜5南東
2017年6月6.4万円3LDK64.16㎡--1〜5南東
2017年5月6.4万円3LDK68.2㎡--1〜5南東
2017年5月6.4万円3LDK64.16㎡12.8万円-1〜5南東
2017年4月6.9万円3LDK64.16㎡13.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングスコート豊田中田壱番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.2万円
56.23㎡ / 南東		5.6万〜5.9万円
63.57㎡ / 南東		7.1万〜7.4万円
80.3㎡ / 南東
2階6.1万〜6.5万円
68.2㎡ / 南東		7.5万〜7.9万円
83.24㎡ / -
3階5.7万〜6万円
63.57㎡ / -		7.6万〜7.9万円
83.24㎡ / 南東
4階6.4万〜6.7万円
70.27㎡ / -
5階
6階5.2万〜5.4万円
56.23㎡ / 南東		5.8万〜6.1万円
63.57㎡ / 南東		7.4万〜7.7万円
80.3㎡ / -
7階4.9万〜5.2万円
52.37㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
65.46㎡ / 南東
8階6.1万〜6.4万円
65.46㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
63.57㎡ / 南東
10階7万〜7.4万円
73.59㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
83.24㎡ / -
11階6.4万〜6.7万円
68.2㎡ / -
12階5.3万〜5.6万円
56.23㎡ / -		7.3万〜7.7万円
76.77㎡ / 南東
13階8万〜8.4万円
83.95㎡ / 南東		8万〜8.4万円
83.95㎡ / -
14階8.6万〜9万円
83.95㎡ / 南東
15階6.9万〜7.2万円
70.27㎡ / 南

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