グランコート北名古屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,650万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,650万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県北名古屋市九之坪東ノ川35
- 交通
- 名鉄犬山線「上小田井駅」徒歩10分
- 築年月
- 2012年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランコート北名古屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランコートキタナゴヤ | 管理会社 | オークラハウジング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 九之坪東ノ川35 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒481-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年1月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大倉 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市九之坪東ノ川に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の上小田井駅で徒歩10分、名鉄犬山線も利用可能でアクセス良好です。小田井駅から徒歩17分、中小田井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ西区二方町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート貴生町店内出張所(ATM) (599 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート上小田井店内出張所(ATM) (656 m)
- 岐阜信用金庫平田支店 (663 m)
- JAなごや平田支店 (806 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店mozoワンダーシティ内出張所 (830 m)
- 十六銀行 小田井支店 (831 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋二子店内出張所(ATM) (847 m)
- 三菱UFJ銀行小田井支店 (861 m)
- 十六銀行ATM mozoワンダーシティ店 (875 m)
- 公園1件
- 平仲街園 (728 m)
- コンビニ8件
- ローソン 上小田井駅前店 (539 m)
- ファミリーマート 貴生町店 (602 m)
- ファミリーマート 上小田井店 (664 m)
- ファミリーマート 城町店 (741 m)
- ファミリーマート 名古屋平中町店 (757 m)
- ファミリーマート 北名古屋二子店 (845 m)
- セブンイレブン 名古屋八筋町店 (857 m)
- ファミリーマート 北名古屋九之坪店 (908 m)
- スーパー5件
- KITANOACE上小田井店 (659 m)
- 北野エース上小田井店 (849 m)
- 北野エース mozoワンダーシティ店 (875 m)
- イオンスタイルワンダーシティ (875 m)
- スーパーヤマト平田店 (930 m)
- 学校/教育施設4件
- 名古屋市立山田高校 (523 m)
- 北名古屋市立鴨田小学校 (683 m)
- 名古屋市立山田中学校 (742 m)
- 名古屋市立山田小学校 (850 m)
- 公共施設/機関6件
- 西警察署 平田交番 (740 m)
- 山田支所 (845 m)
- 西保健センター 山田分室 母子健康手帳等 (860 m)
- 名古屋市山田図書館 (866 m)
- 名古屋市西保健センター山田分室 (920 m)
- 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (920 m)
- 病院/医療10件
- 岡本医院 (366 m)
- ノッポの会 (422 m)
- 平田豊生苑 居宅介護支援事業所 (578 m)
- 小田井メンタルクリニック (593 m)
- 光寿会リハビリテーション病院 (645 m)
- スズキ歯科 (656 m)
- グループホームえがお (681 m)
- 訪問介護エイル (688 m)
- いしだ歯科 (691 m)
- 中村眼科医院 (694 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 平田保育園 (570 m)
- 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (628 m)
- 九之坪南保育園 (748 m)
- リーゴ上小田井保育園 (878 m)
- 北名古屋市立九之坪保育園 (903 m)
- といろ保育園北名古屋九之坪園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート北名古屋の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランコート北名古屋の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート北名古屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,175万～3,197万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より57.6% 高い↑ 愛知県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート北名古屋の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.7万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランコート北名古屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート北名古屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,490万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2021年6月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約32万円 (約105万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.56％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランコート北名古屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,229.1万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,380万円（31.4万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 2,433.3万円（30万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,452.2万円（37.5万円） |
グランコート北名古屋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,433.3万円（㎡単価30万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランコート北名古屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,376万円 | 32.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,318.5万円 | 29.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,290万円 | 33.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,995.7万円 | 34.4万円 |
| 9階〜10階 | 3,480万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,229.1万円 | 32.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,376.9万円 | 29.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,186.9万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,814.2万円 | 34.7万円 |
グランコート北名古屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランコート北名古屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランコート北名古屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューコーポ師勝 | 2024年4月 | 8.8万円 | 4LDK | 17.6万円 | 8.8万円 |
| ライオンズマンションニューシティ師勝 | 2024年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| エスポア西春 | 2023年6月 | 9.7万円 | 4LDK | - | - |
| シャトー師勝3 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| パレス師勝 | 2019年4月 | 5.0万円 | 3SLDK | 5.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県北名古屋市の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
