エムズシティ北名古屋サウススクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
5階、4LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 5階, 4LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 愛知県北名古屋市西之保三町地2
- 交通
- 名鉄犬山線「西春駅」徒歩10分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エムズシティ北名古屋サウススクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | エムズシティキタナゴヤサウススクエア | 管理会社 | 名鉄不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 北名古屋市 西之保三町地2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒481-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県北名古屋市西之保三町地に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の西春駅で徒歩10分、アクセス良好です。徳重・名古屋芸大駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行 西春支店 (250 m)
- いちい信用金庫西春支店 (258 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西春店内出張所(ATM) (309 m)
- 三菱UFJ銀行西春支店 (369 m)
- 瀬戸信用金庫西春支店 (437 m)
- 中日信用金庫西春支店 (491 m)
- JA西春日井本店 (543 m)
- レイクALSA 西春自動契約コーナー (544 m)
- 百五銀行 西春支店 (566 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート北名古屋神ノ戸店内出張所(ATM) (675 m)
- コンビニ9件
- ローソン 北名古屋沖村店 (174 m)
- ファミリーマート 西春店 (310 m)
- ファミリーマート 西春駅店 (638 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅北店 (639 m)
- ファミリーマート 北名古屋神ノ戸店 (668 m)
- セブンイレブン 北名古屋西春駅前店 (690 m)
- ファミリーマート 西春西之保店 (778 m)
- セブンイレブン 北名古屋白山店 (924 m)
- ファミリーマート 北名古屋九之坪店 (939 m)
- スーパー4件
- カネスエ 西春店 (164 m)
- Pare Marche(パレマルシェ) 西春店 (712 m)
- valor(バロー) 西春店 (867 m)
- ピアゴ 西春店 (985 m)
- 学校/教育施設5件
- 北名古屋市立西春中学校 (519 m)
- 北名古屋市立西春小学校 (562 m)
- 北名古屋市役所 九之坪児童館 (659 m)
- 北名古屋市役所 沖村児童館 (783 m)
- 北名古屋市立白木小学校 (965 m)
- 公共施設/機関7件
- 西枇杷島警察署 沖村交番 (335 m)
- 北名古屋市役所 (415 m)
- 北名古屋市役所 ファミリー・サポート・センター (528 m)
- 西枇杷島警察署 西春交番 (801 m)
- 北名古屋市役所 西春児童クラブ (921 m)
- 北名古屋市役所 高齢者活動センター ふれあいの家 (936 m)
- 北名古屋市保健センター (990 m)
- 病院/医療10件
- ようてい健康増進クリニック (94 m)
- さふらん西春 (101 m)
- 小林産婦人科 (121 m)
- 愛ケアプランセンター (192 m)
- 西春整形外科 (263 m)
- 大島ひふ科 (273 m)
- 中山医院 (335 m)
- 安田クリニック (340 m)
- 川崎歯科医院 (381 m)
- しらゆりの里九之坪 (388 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 宮前ひよコ園 (127 m)
- フラットランド (322 m)
- 西之保保育園 (535 m)
- 九之坪北保育園 (681 m)
- 西春幼稚園 (750 m)
- 沖村保育園 (792 m)
- 弥勒寺保育園 (909 m)
- といろ保育園北名古屋九之坪園 (978 m)
- といろ保育園 北名古屋本園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エムズシティ北名古屋サウススクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エムズシティ北名古屋サウススクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,199万～3,012万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北名古屋市の平均より45.6% 高い↑ 愛知県の平均より17.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エムズシティ北名古屋サウススクエアの相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.2万円
北名古屋市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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エムズシティ北名古屋サウススクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エムズシティ北名古屋サウススクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,080万円です。専有面積は約74㎡〜約94㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エムズシティ北名古屋サウススクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 2件 | 2,580万円（34.8万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,630万円（32.5万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 2,984.5万円（31.5万円） |
エムズシティ北名古屋サウススクエアの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,984.5万円（㎡単価31.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エムズシティ北名古屋サウススクエアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北名古屋市西之保の売買相場 | エムズシティ北名古屋サウススクエアのある北名古屋市西之保の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋22.5%上昇（＋482万円）しています。 |
|---|---|
| 北名古屋市の売買相場 | エムズシティ北名古屋サウススクエアのある北名古屋市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.03%下落（-382.5万円）、前年比で＋17.74%上昇（＋353.4万円）しています。 |
| 西春駅の売買相場 | エムズシティ北名古屋サウススクエアのある最寄りの西春駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.03%下落（-382.5万円）、前年比で＋17.74%上昇（＋353.4万円）しています。 |
エムズシティ北名古屋サウススクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,008.6万円 | 31.8万円 |
| 3階〜8階 | 2,778.3万円 | 31.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,605万円 | 33.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,984.5万円 | 31.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,915.7万円 | 31.8万円 |
エムズシティ北名古屋サウススクエアの売却のご相談
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エムズシティ北名古屋サウススクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エムズシティ北名古屋サウススクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンションニューシティ師勝 | 2024年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| エスポア西春 | 2023年6月 | 9.7万円 | 4LDK | - | - |
| シャトー師勝3 | 2021年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| カルティア師勝 | 2020年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | - |
| フレストシティ徳重 | 2017年6月 | 10.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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