ライオンズマンション花見通第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
387人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目5-2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション花見通第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションハナミトオリダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 花見通1丁目5-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0831 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年1月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり181円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩6分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩14分、御器所駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 名古屋銀行川原通支店 (70 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
- 第三銀行広路支店 (378 m)
- 瀬戸信用金庫田代支店 (801 m)
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (891 m)
- ミニストップ名古屋山花町 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- 公園4件
- 川名公園 (196 m)
- 花見緑地 (280 m)
- 川名山児童公園 (431 m)
- 前山緑地 (644 m)
- コンビニ7件
- ミニストップ 名古屋山花町店 (299 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (433 m)
- ローソン 川名駅前店 (468 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (607 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (757 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (894 m)
- セブンイレブン 名古屋神村町2丁目店 (956 m)
- スーパー2件
- マックスバリュ 川原店 (182 m)
- ヤマナカ 安田店 (439 m)
- 学校/教育施設10件
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- 広路小学校 トワイライトスクール (221 m)
- さくらんぼプラス (547 m)
- 名古屋市立川名中学校分校 (579 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (583 m)
- 名古屋市立川原小学校 (618 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (643 m)
- 広路学童クラブ (690 m)
- 私立中京大学附属中京高校 (730 m)
- 名古屋市立川名中学校 (763 m)
- 公共施設/機関7件
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (235 m)
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- 昭和土木事務所 (288 m)
- 昭和警察署 安田交番 (561 m)
- 昭和警察署 (589 m)
- 昭和消防署八事出張所 (696 m)
- 広路コミュニティセンター (932 m)
- 病院/医療10件
- あいだ小児矯正歯科 (44 m)
- かわな病院在宅ケアセンター (93 m)
- ヘルパーステーションかわな (93 m)
- かわな訪問看護ステーション (93 m)
- かわな居宅介護支援事業所 (93 m)
- 伊藤歯科医院 (109 m)
- かわな病院 (127 m)
- 山花ほねつぎ院 (208 m)
- 水野歯科医院 (249 m)
- 加藤内科クリニック (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛厚昭和荘保育園 (255 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (449 m)
- 駒方保育園 (477 m)
- アイアルテラスかわな (489 m)
- こばと園 (548 m)
- はな保育園ひろじほんまち (711 m)
- おおしま保育園 (736 m)
- アイン楽園町保育園 (779 m)
- マミーのいえ (784 m)
- 広路幼稚園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション花見通第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション花見通第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,993万～2,313万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より7.0% 低い↓ 愛知県の平均より24.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション花見通第2の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション花見通第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション花見通第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,298万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 1,780万円 | 6〜10 | 4DK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.1万円となっております。以前の期間と比較して＋40.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション花見通第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,849.2万円（27.8万円） |
ライオンズマンション花見通第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,849.2万円（㎡単価27.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション花見通第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市昭和区の売買相場 | ライオンズマンション花見通第2のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋120.2万円）、前年比で−3.8%下落（-129.1万円）しています。 |
|---|---|
| 川名駅の売買相場 | ライオンズマンション花見通第2のある最寄りの川名駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.5%上昇（＋338.9万円）、前年比で−0.72%下落（-23.7万円）しています。 |
ライオンズマンション花見通第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,460万円 | 21.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,298万円 | 33.7万円 |
| 9階〜10階 | 1,634万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,983.8万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,634万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,966万円 | 29.7万円 |
ライオンズマンション花見通第2の売却のご相談
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ライオンズマンション花見通第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション花見通第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ユニーブル山花 | 2023年11月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | - |
| ロイヤルヒルズ | 2023年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | 7.5万円 |
| プレイズ川名公園 | 2019年6月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
| ライオンズマンション花見通 | 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| ライオンズマンション萩原町 | 2015年9月 | 13.0万円 | 4LDK | - | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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