御器所スカイマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
4階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 4階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
619人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目9-27
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩7分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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御器所スカイマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴキソスカイマンション | 管理会社 | 日興サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 御器所2丁目9-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり161円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日興不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区御器所2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩7分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩16分、鶴舞駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 名古屋鶴舞2丁目店 (657 m)
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- たきこ幼児園 (636 m)
- もんもの花家庭保育室 (651 m)
- 名古屋市白金保育園 (665 m)
- 高辻幼稚園 (848 m)
- さくら保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
御器所スカイマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
御器所スカイマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 375万～2,076万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より30.5% 低い↓ 愛知県の平均より7.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
御器所スカイマンションの相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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御器所スカイマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
御器所スカイマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜2,299万円です。専有面積は約16㎡〜約87㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約91万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋86.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
御器所スカイマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 230万円（14万円） |
| 61〜70㎡ | 17件 | 1,908.8万円（28.7万円） |
| 81〜90㎡ | 32件 | 2,163.6万円（24.7万円） |
御器所スカイマンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,163.6万円（㎡単価24.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
御器所スカイマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,677.5万円 | 24万円 |
| 3階〜4階 | 1,860.5万円 | 26万円 |
| 5階〜6階 | 2,161.4万円 | 24.6万円 |
| 7階 | 1,987.5万円 | 29.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 230万円 | 14万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 230万円 | 14万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,031.7万円 | 30.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,827.1万円 | 23.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,142.9万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,076.4万円 | 25.9万円 |
| 東 | 1,746.7万円 | 27.4万円 |
| 西 | 1,350万円 | 21.1万円 |
| 北/北東/北西 | 230万円 | 14万円 |
御器所スカイマンションの売却のご相談
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御器所スカイマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
御器所スカイマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴァンデュール名古屋御器所 | 2024年4月 | 5.3万円 | 1K | 5.3万円 | - |
| アルカディア御器所 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 4.1万円 | 4.1万円 |
| メゾン･ド･ペルミ | 2024年4月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| 御器所パークマンション | 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| モアグレース御器所 | 2017年4月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 28.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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