アルカディア御器所
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、1K、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 1K, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 4.7万円 | |
| 表面利回り | 8.9％ 〜 10.9％ | 2階, 1K, 約14㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
170人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目31
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「荒畑駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカディア御器所の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカディアゴキソ | 管理会社 | アルカディア管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 御器所3丁目31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海ビレッジ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の荒畑駅で徒歩6分、アクセス良好です。御器所駅から徒歩14分、桜山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート昭和広見町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (124 m)
- ファミリーマート桜見町 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
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- 蒲郡信用金庫東郊通支店 (705 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (716 m)
- 愛知銀行東郊通支店 (718 m)
- 大垣共立銀行高辻支店 (731 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (744 m)
- 公園4件
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- ファミリーマート 荒畑駅前店 (470 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所1丁目店 (481 m)
- セブンイレブン 名古屋白金2丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 名古屋御器所通2丁目店 (665 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (725 m)
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (733 m)
- ファミリーマート 高辻店 (783 m)
- セブンイレブン 名古屋阿由知通4丁目店 (817 m)
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (884 m)
- スーパー3件
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- フィール 本部 (837 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立桜花学園高校 (726 m)
- 公共施設/機関10件
- 鶴舞コミュニティセンター (713 m)
- 昭和消防署 (744 m)
- 御器所コミュニティセンター (746 m)
- 昭和税務署 (795 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (821 m)
- 昭和警察署 鶴舞交番 (828 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (864 m)
- 昭和警察署 白金交番 (876 m)
- 白金コミュニティセンター (893 m)
- 名古屋市昭和保健センター (990 m)
- 病院/医療10件
- ナイキ歯科クリニック (40 m)
- デイサービスリハビリセンター (136 m)
- 御器所接骨院 (136 m)
- 名古屋市昭和区訪問看護ステーション (198 m)
- よこいクリニック (215 m)
- 愛知カイロプラクティック (216 m)
- ジョイリハ昭和御器所 (253 m)
- ごきそ腎クリニック(透析専門) (300 m)
- 堀部耳鼻咽喉科 (344 m)
- たかぎ眼科クリニック (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瑞雲保育園 (326 m)
- 滝子幼稚園 (355 m)
- たきこ幼児園 (401 m)
- 第1村雲幼稚園 (499 m)
- 認定こども園昭和保育園 (541 m)
- さくら保育園 (834 m)
- 名古屋市白金保育園 (886 m)
- もんもの花家庭保育室 (898 m)
- まつかぜ保育園 (914 m)
- 高辻幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカディア御器所の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカディア御器所の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 395万～482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より16.3% 低い↓ 愛知県の平均より11.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約14㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルカディア御器所の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アルカディア御器所の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカディア御器所の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜515万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 468万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2022年5月 | 478万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 468万円 | 1〜5 | 1K | 約14㎡ (約4坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 478万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 500万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカディア御器所の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 41件 | 454.9万円（29.4万円） |
アルカディア御器所の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は454.9万円（㎡単価29.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
アルカディア御器所の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 432万円 | 29万円 |
| 2階〜3階 | 494万円 | 30.6万円 |
| 4階 | 375万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 454.9万円 | 29.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 454.9万円 | 29.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 481.5万円 | 29.8万円 |
| 北/北東/北西 | 432万円 | 29万円 |
アルカディア御器所の売却のご相談
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アルカディア御器所の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約14㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り：8.9％ 〜 10.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で134件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 16.56㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | 19.33㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.7万円 | 1K | 16.56㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.8万円 | 1K | 16.56㎡ | - | 3.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | 1K | 16.56㎡ | - | 3.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカディア御器所の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.8万〜3.9万円 16.56㎡ / 南 |
| 2階 | 3.9万〜4.1万円 16.56㎡ / 南 |
| 3階 | 3.8万〜4万円 16.56㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 16.56㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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