プレミアムレジデンス川名本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,640万 〜 3,820万円
3階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,640万円 〜 3,820万円 | 3階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目32-5
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミアムレジデンス川名本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミアムレジデンスカワナホンマチ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川名本町6丁目32-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0855 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中央コーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 守谷商会 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩14分、いりなか駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 第三銀行広路支店 (139 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (376 m)
- 愛知銀行塩付通支店 (606 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート御器所通三丁目店内出張所(ATM) (865 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和塩付通一丁目店内出張所(ATM) (866 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (984 m)
- 公園3件
- 川名公園 (290 m)
- 花見緑地 (463 m)
- 川名山児童公園 (544 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 川名駅前店 (142 m)
- ローソン 川名駅前店 (254 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (372 m)
- ファミリーマート 昭和安田通三丁目店 (638 m)
- ミニストップ 名古屋山花町店 (715 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (757 m)
- ファミリーマート 御器所通三丁目店 (860 m)
- ファミリーマート 昭和塩付通一丁目店 (865 m)
- ローソン 御器所三丁目店 (961 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (987 m)
- スーパー5件
- ヤマナカ 安田店 (438 m)
- マックスバリュ 川原店 (509 m)
- 西友 御器所店 (768 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北山店 (789 m)
- マックスバリュ 御器所店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
- さくらんぼプラス (140 m)
- 広路小学校 トワイライトスクール (196 m)
- 名古屋市立広路小学校 (219 m)
- 広路学童クラブ (313 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (563 m)
- 名古屋市立川名中学校分校 (575 m)
- 名古屋市立川原小学校分校 (577 m)
- 私立名古屋国際中学校 (594 m)
- 私立名古屋国際高校 (631 m)
- COCOらぼ (667 m)
- 公共施設/機関7件
- 昭和警察署 (174 m)
- 昭和警察署 川名交番 (187 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (220 m)
- 昭和警察署 安田交番 (509 m)
- 昭和土木事務所 (617 m)
- 広路コミュニティセンター (620 m)
- 昭和消防署八事出張所 (773 m)
- 病院/医療10件
- 浅井歯科 (42 m)
- ひまわり接骨院 (143 m)
- みずの眼科 (231 m)
- ワキタ歯科医院 (241 m)
- オレンジクリニック (328 m)
- さんさらな (329 m)
- つるみ歯科クリニック (337 m)
- あいだ小児矯正歯科 (404 m)
- なべたに歯科医院 (418 m)
- 伊藤歯科医院 (429 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こばと園 (141 m)
- アイアルテラスかわな (282 m)
- はな保育園ひろじほんまち (295 m)
- 駒方保育園 (440 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (498 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (630 m)
- 池内わらべ保育園 分園荒畑もちの木保育室 (677 m)
- 名古屋市安田保育園 (738 m)
- 広路幼稚園 (745 m)
- マミーのいえ (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミアムレジデンス川名本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミアムレジデンス川名本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,346万～4,734万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より34.1% 高い↑ 愛知県の平均より78.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 3,640万 〜 3,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミアムレジデンス川名本町の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレミアムレジデンス川名本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,640万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,640万〜3,820万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミアムレジデンス川名本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,180万円です。専有面積は約74㎡〜約100㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約51万円 (約171万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミアムレジデンス川名本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,433.3万円（46.3万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,755万円（46.6万円） |
| 101㎡〜 | 3件 | 4,813.3万円（48.1万円） |
プレミアムレジデンス川名本町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,755万円（㎡単価46.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
プレミアムレジデンス川名本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,687.1万円 | 45.1万円 |
| 3階 | 4,080万円 | 40.8万円 |
| 4階 | 4,078.5万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,713万円 | 46.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,664万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,867.7万円 | 46.3万円 |
プレミアムレジデンス川名本町の売却のご相談
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プレミアムレジデンス川名本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミアムレジデンス川名本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 川名ダイヤハイツA棟 | 2024年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.9万円 | 9.9万円 |
| ユーロハイツ川名 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1DK | - | - |
| ライオンズガーデン川名本町 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | - | 6.2万円 |
| プレサンスグラン川名 | 2023年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 29.0万円 |
| 川名ダイヤハイツB棟 | 2017年6月 | 7.5万円 | 2LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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