メイツ石川橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
8階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 8階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目5-28
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩13分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイツ石川橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | メイツイシカワバシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 檀溪通5丁目5-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0842 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メイツ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区檀溪通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。いりなか駅から徒歩15分、桜山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (105 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (198 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (611 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (969 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (985 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (992 m)
- 公園1件
- 東山荘 (616 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 石川橋店 (174 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (199 m)
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (224 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (611 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (616 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (742 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (760 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (855 m)
- ファミリーマート 瑞穂汐路町店 (886 m)
- スーパー2件
- 成城石井 石川橋店 (290 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (869 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立八事小学校 (451 m)
- 私立南山大学附属小学校 (570 m)
- 南山高校 男子部 (678 m)
- 私立南山中学校 (679 m)
- 私立南山高校 (704 m)
- 名古屋市立松栄小学校 (708 m)
- 南山学園 本部 (721 m)
- 名古屋市立汐路小学校 (740 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (756 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (775 m)
- 公共施設/機関5件
- 松栄コミュニティセンター (731 m)
- 陽明コミュニティセンター (857 m)
- 昭和消防署八事出張所 (932 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (946 m)
- 昭和警察署 (995 m)
- 病院/医療10件
- いつき介護相談センター石川橋 (57 m)
- 武藤歯科 (61 m)
- いつきクリニック石川橋 (66 m)
- 桜クリニック (90 m)
- なかた歯科クリニック (146 m)
- 歯科横田医院 (156 m)
- 丸山歯科 (163 m)
- ほりえクリニック (177 m)
- カノンデンタルオフィス (185 m)
- ませき歯科クリニック (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほしの子託児園 (358 m)
- こすもす保育園 (702 m)
- 南山幼稚園 (804 m)
- 希望幼稚園 (809 m)
- 松栄保育園 (827 m)
- 享栄幼稚園 (861 m)
- アイアルテラスかわな (879 m)
- 駒方保育園 (902 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (922 m)
- 南山ルンビニー園 (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイツ石川橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイツ石川橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,607万～3,496万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より1.7% 高い↑ 愛知県の平均より35.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メイツ石川橋の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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メイツ石川橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイツ石川橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,380万円です。専有面積は約76㎡〜約90㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2021年6月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイツ石川橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,513.1万円（32.7万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,980万円（34.3万円） |
| 91〜100㎡ | 26件 | 3,306.2万円（36.6万円） |
メイツ石川橋の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,306.2万円（㎡単価36.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メイツ石川橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,623.8万円 | 34.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,402.5万円 | 31.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,213.3万円 | 36.1万円 |
| 10階〜12階 | 3,278.9万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,513.1万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,253.5万円 | 36.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,028.8万円 | 35.3万円 |
メイツ石川橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイツ石川橋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メイツ石川橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸美パークマンション石川橋 | 2024年4月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ライオンズ桜山レジデンス | 2016年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| プラウド昭和上山町 | 2015年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 34.0万円 |
| キャッスルニューコート石川橋 | 2013年12月 | 12.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| グランドメゾン檀渓通 | 2013年10月 | 9.9万円 | 3SLDK | 29.7万円 | 9.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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