一光ハイツ桜山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,410万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,410万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
325人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目10-3
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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一光ハイツ桜山の基本情報
建物・設備
| 名称 | イッコウハイツサクラヤマ | 管理会社 | 乾商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 駒場町1丁目10-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0807 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一光開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区駒場町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞穂区役所駅から徒歩11分、御器所駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛知銀行桜山支店 (186 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (221 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (224 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (321 m)
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- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (577 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 桜山駅前店 (239 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (241 m)
- セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (408 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (419 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (427 m)
- ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (668 m)
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (675 m)
- スーパー1件
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (152 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (314 m)
- 愛知文化服装専門学校 (399 m)
- 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (473 m)
- 名古屋市立大学 滝子キャンパス (484 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (487 m)
- 名古屋市立大学経済学部 (507 m)
- 名古屋建築技能大学校 (507 m)
- 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (510 m)
- 名古屋市立桜山中学校 (525 m)
- 私立名古屋大谷高校 (528 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (334 m)
- 昭和年金事務所 (376 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (413 m)
- 昭和税務署 (416 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (525 m)
- 松栄コミュニティセンター (574 m)
- 御剱コミュニティセンター (701 m)
- 瑞穂警察署 (751 m)
- 瑞穂消防署 (821 m)
- 名古屋市瑞穂区役所 (879 m)
- 病院/医療10件
- 山路整形外科 (38 m)
- そとはた歯科クリニック (104 m)
- 順天堂はり灸接骨院 (114 m)
- さとうクリニック (177 m)
- 桜山メンタルクリニック (177 m)
- 金子歯科医院 (189 m)
- 名古屋精神分析研究所 (199 m)
- めいほく接骨院 瑞穂区桜山院 (201 m)
- 健遊館桜山デイサービスセンター (206 m)
- 池間眼科 (210 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中山保育園 (285 m)
- みずほが丘幼稚園 (401 m)
- とうえい保育園 (500 m)
- みずほ白百合保育園 (576 m)
- 享栄幼稚園 (608 m)
- たきこ幼児園 (663 m)
- 滝子幼稚園 (708 m)
- 希望幼稚園 (792 m)
- 松栄保育園 (801 m)
- まつかぜ保育園 (839 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
一光ハイツ桜山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
一光ハイツ桜山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,176万～2,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より3.7% 低い↓ 愛知県の平均より19.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
一光ハイツ桜山の相場
- ㎡単価
- 30.2万円
- 坪単価
- 99.9万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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一光ハイツ桜山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
一光ハイツ桜山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜2,990万円です。専有面積は約72㎡〜約75㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2019年7月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 2,640万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 2,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
一光ハイツ桜山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 17件 | 2,749.4万円（36.7万円） |
一光ハイツ桜山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,749.4万円（㎡単価36.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
一光ハイツ桜山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,790万円 | 38.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,726.4万円 | 36.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,990万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,788.9万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,990万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,746.9万円 | 36.6万円 |
一光ハイツ桜山の売却のご相談
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一光ハイツ桜山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
一光ハイツ桜山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スペリア中山 | 2023年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| 第3ほーずいマンション | 2023年11月 | 7.5万円 | 3LDK | - | - |
| ルイシャトレ桜山 | 2020年9月 | 11.8万円 | 3LDK | - | 11.8万円 |
| ライオンズマンション桜山 | 2018年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ライオンズステーションプラザ桜山 | 2016年7月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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