アイルシティ汐路
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 3階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1
- 交通
- 名古屋市営桜通線「瑞穂区役所駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アイルシティ汐路の基本情報
建物・設備
| 名称 | アイルシティシオジ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市瑞穂区 汐路町2丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒467-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 愛知県労働者住宅生活協同組合 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜山駅から徒歩10分、瑞穂運動場西駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 蒲郡信用金庫瑞穂通支店 (365 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂北原三丁目店内出張所(ATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (636 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店内出張所(ATM) (765 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (770 m)
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- ローソン 陽明小学校前店 (727 m)
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- 学校/教育施設10件
- 名古屋女子大学 本部 (162 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (191 m)
- 名古屋女子大学 (195 m)
- 名古屋女子大学短期大学部 (197 m)
- 私立名古屋女子大学汐路学舎 (209 m)
- 名古屋市立汐路小学校 (225 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (242 m)
- 私立享栄高校 (321 m)
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- 私立名古屋女子大学高校 (503 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋女子大学学術情報センター図書館 (263 m)
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- 名古屋市瑞穂区役所 (382 m)
- 瑞穂警察署 (418 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (458 m)
- 瑞穂消防署 (487 m)
- 松栄コミュニティセンター (518 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館田辺通分館 (614 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (657 m)
- 名古屋市瑞穂保健センター (857 m)
- 病院/医療10件
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- りょう歯科クリニック (89 m)
- イリーゼ瑞穂汐路 (112 m)
- みずほの森矯正歯科 (150 m)
- 瑞穂みどり整骨院 (164 m)
- 橋本クリニック (193 m)
- クメノ歯科医院 (275 m)
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- TKクリニック (298 m)
- コンドウ歯科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさひナーサリーの園 (107 m)
- 享栄幼稚園 (303 m)
- とうえい保育園 (366 m)
- こすもす保育園 分園さざんか保育園 (377 m)
- みずほ白百合保育園 (430 m)
- こすもす保育園 (492 m)
- memorytree保育室瑞穂通園 (507 m)
- 萩山幼稚園 (770 m)
- 旭キンダーの丘幼稚園 (801 m)
- ほしの子託児園 (805 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイルシティ汐路の簡易査定
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定期的にアイルシティ汐路の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイルシティ汐路の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,456万～5,910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市瑞穂区の平均より34.3% 高い↑ 愛知県の平均より66.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アイルシティ汐路の相場
- ㎡単価
- 42.1万円
- 坪単価
- 139.3万円
名古屋市瑞穂区の相場
- ㎡単価
- 31.3万円
- 坪単価
- 103.7万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイルシティ汐路の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイルシティ汐路の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜6,200万円です。専有面積は約82㎡〜約126㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 5,500万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2022年6月 | 4,850万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2022年5月 | 5,500万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 5,800万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 6,000万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.87％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アイルシティ汐路の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,245万円（38.9万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 5,692.9万円（45.1万円） |
アイルシティ汐路の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,245万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アイルシティ汐路の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,147.5万円 | 34.5万円 |
| 2階 | 3,780万円 | 39.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,879.6万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,228.8万円 | 38.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,453.8万円 | 44.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,805.4万円 | 40.5万円 |
アイルシティ汐路の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイルシティ汐路の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アイルシティ汐路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェール瑞穂 | 2024年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ライオンズマンションレディース汐路 | 2024年2月 | 3.0万円 | 1K | - | 3.0万円 |
| グランドメゾン汐路 | 2023年2月 | 19.5万円 | 2LDK | - | 19.5万円 |
| ライオンズマンション汐路 | 2020年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | - |
| 東栄町パークハウス | 2016年12月 | 13.0万円 | 2SLDK | 26.0万円 | 26.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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