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ライオンズマンション瑞穂中根町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴30件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.56

489人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23
交通
  • 名古屋市営名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩17分
築年月
1996年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション瑞穂中根町の基本情報

ライオンズマンション瑞穂中根町は、大京によって1996年01月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,208万～1,913万円、参考相場単価は19万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションミズホナカネチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 中根町5丁目23管理形態委託
郵便番号〒467-0055管理員巡回
築年月1996年1月管理費1㎡あたり186円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。新瑞橋駅から徒歩23分、鶴里駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート瑞穂弥富通四丁目店内出張所(ATM) (447 m)
    • 愛知銀行中根支店 (496 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店 (517 m)
    • 中京銀行新瑞橋支店弥富通出張所 (518 m)
    • 豊田信用金庫野並支店 (665 m)
  • 公園5件
    • 東八幡社児童遊園 (226 m)
    • 西白砂児童遊園 (406 m)
    • 東中根北部児童遊園 (444 m)
    • 弥富公園 (747 m)
    • 野並公園 (929 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通四丁目店 (442 m)
    • セブンイレブン 名古屋弥富通5丁目店 (459 m)
    • ローソン 昭和高校西店 (587 m)
    • ファミリーマート 瑞穂弥富通店 (617 m)
    • セブンイレブン 名古屋福池1丁目店 (620 m)
    • ファミリーマート 天白笹原町店 (675 m)
    • ローソン 昭和高校前店 (788 m)
    • セブンイレブン 名古屋平子橋西店 (923 m)
  • スーパー1件
    • コノミヤ 中根店 (421 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立中根小学校 (134 m)
    • 弥富・中根第2学童クラブ (244 m)
    • 放課後等デイサービス・児童発達支援いのもとランドせきとり店 (428 m)
    • 全日本福祉協会(一般社団法人) (496 m)
    • 名古屋市立南天白中学校 (497 m)
    • 名古屋市立弥富小学校 (648 m)
    • 名古屋市立野並小学校 (745 m)
    • 弥富・中根第1学童クラブ (808 m)
    • 愛知県立昭和高校 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 服部ファミリークリニック (60 m)
    • カミングホーム瑞穂 (206 m)
    • 小野接骨院 (291 m)
    • 広中歯科医院 (358 m)
    • 弥富通クリニック (408 m)
    • そんぽの家S 瑞穂公園 (409 m)
    • オオヤ歯科医院 (459 m)
    • 八田眼科クリニック (472 m)
    • えがお(NPO法人) (477 m)
    • 長谷川歯科 (478 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • ななくさ保育園 (280 m)
    • 弥富二葉幼稚園 (389 m)
    • お茶の花幼児園 (476 m)
    • いくみ保育園 (582 m)
    • 野並保育園 (661 m)
    • 弥富幼稚園 (798 m)
    • 日向さくら保育園 (825 m)
    • 名古屋市軍水保育園 (955 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション瑞穂中根町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション瑞穂中根町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,208万～1,913万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 23万円
坪単価
64万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より37.9% 低い↓
愛知県の平均より23.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5129位
名古屋市瑞穂区
305棟中 246位
中根町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション瑞穂中根町の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ライオンズマンション瑞穂中根町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション瑞穂中根町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,180万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2021年8月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2019年5月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南済
2019年4月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)南済
2019年3月1,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して-18.37％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション瑞穂中根町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,555万円（23.7万円）
71〜80㎡15件1,860.7万円（26.2万円）
81〜90㎡11件1,945.5万円（23.8万円）

ライオンズマンション瑞穂中根町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,860.7万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ライオンズマンション瑞穂中根町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,860.7万円26.2万円
3階1,945.5万円23.8万円
4階1,555万円23.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,816.2万円24.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,837.1万円24.9万円

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ライオンズマンション瑞穂中根町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ライオンズマンション瑞穂中根町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ブレインズ瑞穂2024年4月3.2万円1K--
チサンマンション瑞穂2020年5月6.3万円1LDK6.3万円6.3万円
ラキャッスル瑞穂2019年11月10.0万円2LDK10.0万円10.0万円
アルカディアハウス関取2015年11月12.8万円2LDK25.6万円25.6万円
ナビシティ白砂2015年4月7.0万円2LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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