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藤和シティホームズ庄内緑地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,580万 〜 2,710万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,580万円 〜 2,710万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴53件2022年12月22日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

231人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区市場木町344-1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園駅」徒歩6分
築年月
2004年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ庄内緑地の基本情報

藤和シティホームズ庄内緑地は、2004年02月に竣工された総戸数63戸の13階建マンションです。施工は名工建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約93㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,346万～3,707万円、参考相場単価は33万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズショウナイリョクチ管理会社三菱地所コミュニティ
住所愛知県 名古屋市西区 市場木町344-1管理形態-
郵便番号〒452-0805管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり156円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社名工建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区市場木町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の庄内緑地公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。小田井駅から徒歩16分、中小田井駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江向町 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 尾西信用金庫名古屋山田支店 (580 m)
    • JAなごや小田井支店 (691 m)
    • 岡崎信用金庫小田井支店 (728 m)
    • 瀬戸信用金庫大野木支店 (824 m)
    • JAなごや山田東支店 (863 m)
    • 大垣共立銀行小田井支店 (864 m)
    • 名古屋銀行 小田井支店 (875 m)
    • ミニストップ名古屋金城町 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 mozoワンダーシティ内出張所(ATM) (998 m)
  • 公園4件
    • 五町公園 (298 m)
    • 坂井戸児童遊園 (444 m)
    • 稲生街園 (875 m)
    • 庄内緑地 (937 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 名古屋市場木町店 (123 m)
    • ファミリーマート 大野木店 (337 m)
    • セブンイレブン 名古屋五才美町店 (499 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋赤城町店 (560 m)
    • セブンイレブン 名古屋大野木店 (696 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町南店 (774 m)
  • スーパー2件
    • フレッシュ山本 (162 m)
    • 北野エース上小田井店 (999 m)
  • 学校/教育施設6件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 名古屋北 (308 m)
    • こどもサポート教室きらり名西校 (351 m)
    • 児童デイサービスおりーぶおりーぶ名古屋西 (522 m)
    • 名古屋市立山田東中学校 (675 m)
    • 名古屋市立大野木小学校 (687 m)
    • 名古屋市立山田小学校 (951 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 在名古屋ミャンマー連邦共和国名誉領事館 (360 m)
    • 西警察署 大野木交番 (675 m)
    • 大野木コミュニティセンター (694 m)
    • 山田コミュニティセンター (769 m)
    • 西警察署 小田井交番 (780 m)
    • 西消防署山田出張所 (797 m)
    • 名古屋市役所 西区役所 西保健所 山田分室 (893 m)
    • 名古屋市西保健センター山田分室 (893 m)
    • 西消防署大野木出張所 (921 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう歯科医院 (93 m)
    • 桜井医院 (109 m)
    • ひとみ歯科医院 (215 m)
    • 川合産婦人科 (229 m)
    • 奥村歯科クリニック (317 m)
    • リウゲ内科小田井クリニック (404 m)
    • ふじたファミリークリニック (476 m)
    • おおのぎこどもファミリー歯科 (483 m)
    • フタカタ歯科 (517 m)
    • 山田歯科医院 (521 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 上小田井第二保育園 (319 m)
    • リーゴ五才美保育園 (340 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 (611 m)
    • 上小田井保育園 (700 m)
    • 国風第三幼稚園 (788 m)
    • すくすくこども園 (792 m)
    • オアシスこども園 (912 m)
    • 国風第二幼稚園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ庄内緑地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ庄内緑地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,346万～3,707万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 39万円
坪単価
110万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より2.8% 高い↑
愛知県の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,710万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1675位
名古屋市西区
233棟中 81位
市場木町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ庄内緑地の相場

    ㎡単価
    33.5万円
    坪単価
    110.7万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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藤和シティホームズ庄内緑地の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,580万〜2,710万円対前年同月比↓2,580万〜2,710万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティホームズ庄内緑地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,050万〜3,090万円です。専有面積は約70㎡〜約93㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)--
2022年11月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年10月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年9月2,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)南-
2022年8月2,799万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約121万円)南済

会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和シティホームズ庄内緑地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡56件2,568.1万円（34.8万円）
91〜100㎡5件2,786万円（30.2万円）

藤和シティホームズ庄内緑地の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,568.1万円（㎡単価34.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

藤和シティホームズ庄内緑地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,538万円34万円
4階〜6階2,621.7万円34.7万円
7階〜9階2,557.2万円34.6万円
10階〜13階2,930万円31.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,554.2万円34.6万円
4LDK/4SLDK等2,786万円30.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,613.1万円34.4万円

藤和シティホームズ庄内緑地の売却のご相談

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藤和シティホームズ庄内緑地の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

藤和シティホームズ庄内緑地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･シェリー2024年4月3.2万円ワンルーム3.2万円3.2万円
ライオンズマンション大野木公園2017年6月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円
ファミリアーレ庄内緑地公園2015年10月13.5万円3LDK--
コンセール庄内緑地2014年2月12.0万円4LDK-12.0万円
アーバンドリーム庄内緑地公園2013年8月8.0万円2SLDK8.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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