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ハイツ鹿の子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,150万 〜 1,210万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,150万円 〜 1,210万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴88件2024年04月21日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.2

916人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区鹿子町2丁目1
交通
  • 名古屋市営東山線「本山駅」徒歩11分
築年月
1974年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイツ鹿の子の基本情報

ハイツ鹿の子は、1974年02月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約87㎡、間取りが2LDK、2LDK＋サンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は817万～1,184万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツカノコ管理会社-
住所愛知県 名古屋市千種区 鹿子町2丁目1管理形態委託
郵便番号〒464-0033管理員巡回
築年月1974年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区鹿子町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の本山駅で徒歩11分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東山公園駅から徒歩13分、自由ヶ丘駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス東山公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種猫洞通店内出張所(ATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種本山店内出張所(ATM) (678 m)
    • ミニストップ星ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • 中京銀行東山支店 (741 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート東山公園駅前店内出張所(ATM) (785 m)
    • 三井住友銀行本山支店 (798 m)
    • 三井住友銀行池下支店 (800 m)
    • 愛知銀行東山支店 (811 m)
    • 三菱UFJ銀行本山支店 (816 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (731 m)
    • 鹿子公園 (797 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 千種猫洞通店 (387 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (673 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山町4丁目店 (782 m)
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (789 m)
    • ローソン 千種楠元町店 (817 m)
    • セブンイレブン 名古屋本山駅南口店 (825 m)
    • 病院コンビニamanoガンセンター店 (894 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 愛知県がんセンター中央病院店 (900 m)
    • ファミリーマート 愛知県がんセンター店 (929 m)
  • スーパー6件
    • コノミヤ 東山店 (757 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 本山店 (761 m)
    • コープあいち 本山 (839 m)
    • コープあいち コープ相談センター (844 m)
    • マックスバリュ 自由ヶ丘店 (889 m)
    • フードフロント 東山店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立東山小学校 (547 m)
    • とんぼ第1学童保育所 (629 m)
    • 名古屋市立自由ケ丘小学校 (746 m)
    • 私立愛知工業大学名古屋・自由ヶ丘キャンパス (753 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (780 m)
    • 私立愛知学院大学短期大学部 (797 m)
    • 愛知工業大学 大学院・経営情報科学研究科本山キャンパス (816 m)
    • 愛知学院大学短期大学部 楠元キャンパス (825 m)
    • 愛知学院大学歯科技工専門学校 楠元キャンパス (825 m)
    • 私立愛知学院大学楠元キャンパス (826 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東山コミュニティセンター (442 m)
    • 名古屋市役所 子ども青少年局 東部地域療育センターぽけっと (455 m)
    • 名古屋地方気象台 観測予報課 予報作業室 (519 m)
    • 千種警察署 自由ヶ丘交番 (620 m)
    • 千種消防署東山出張所 (696 m)
    • 自由ケ丘会館 (700 m)
    • 千種警察署 本山交番 (717 m)
    • 在名古屋ラオス人民民主共和国名誉領事館 (838 m)
    • 愛知学院大学短期大学部図書室 (865 m)
    • 愛知学院大学歯学薬学図書館情報センター (866 m)
  • 病院/医療10件
    • 平岡歯科医院 (88 m)
    • ぐしけん整形外科クリニック (122 m)
    • 小林医院 (226 m)
    • 吉田歯科室 (253 m)
    • デイサービスセンター橋本 (442 m)
    • つげ歯科医院 (469 m)
    • 中村眼科クリニック (482 m)
    • 愛知県精神医療センター (506 m)
    • デイサービスセンター東山ハウス (508 m)
    • 鈴木歯科医院 (511 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • わかば幼稚園 (167 m)
    • 猫洞保育園 (392 m)
    • 名古屋市東山保育園 (567 m)
    • ののかぜ保育園 (610 m)
    • 新池保育園 (788 m)
    • 名古屋市春里保育園 (801 m)
    • 本山保育園 (805 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ鹿の子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格817万～1,184万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より58.1% 低い↓
愛知県の平均より46.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,150万 〜 1,210万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6893位
名古屋市千種区
563棟中 522位
鹿子町
17棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイツ鹿の子の相場

    ㎡単価
    13.6万円
    坪単価
    45万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ハイツ鹿の子の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,130万〜1,190万円対前年同月比↓1,150万〜1,210万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ハイツ鹿の子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,180万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,690万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)北西済
2024年4月1,790万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)北西済
2024年4月1,499万円1〜52LDK＋サンルーム約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)南東済
2024年4月1,499万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)北東-
2024年3月1,499万円1〜52LDK＋サンルーム約60㎡ (約18坪)約24万円 (約82万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋68.14％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.5％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ハイツ鹿の子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件1,622.1万円（27万円）
71〜80㎡24件1,404.5万円（19万円）
81〜90㎡52件1,754万円（20.4万円）

ハイツ鹿の子の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,754万円（㎡単価20.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハイツ鹿の子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,496.5万円22.4万円
3階〜4階1,317.9万円17.8万円
5階1,801.3万円20.9万円
6階1,759.3万円21万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,497.3万円21.3万円
3LDK/3SLDK等1,698.6万円20.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,704.5万円20.9万円
東1,990万円26.4万円
西1,632.3万円20.8万円
北/北東/北西1,637.9万円25.7万円

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ハイツ鹿の子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハイツ鹿の子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アーバン北本山2024年4月9.3万円2LDK--
三旺マンション第2猫洞2017年6月12.5万円3LDK-12.5万円
鹿の子ハウス2015年5月6.5万円1LDK-6.5万円
プレシアスコート鹿子2013年11月16.0万円3LDK32.0万円32.0万円
パークホームズ猫洞通2013年6月16.2万円3LDK32.4万円32.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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