ユニーブル千種東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,040万 〜 1,090万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,040万円 〜 1,090万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.24
892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区新西1丁目5-30
- 交通
- 名鉄瀬戸線「小幡駅」徒歩26分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル千種東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルチクサヒガシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市千種区 新西1丁目5-30 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒464-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市千種区新西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の小幡駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東海労働金庫名古屋北支店 (387 m)
- 名古屋銀行 猪子石支店 (501 m)
- ミニストップ名古屋つつじが丘 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- 岐阜信用金庫香流橋支店 (524 m)
- 愛知信用金庫猪子石支店 (649 m)
- サークルKよもぎ台 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
- 瀬戸信用金庫猪子石支店 (763 m)
- JAなごや猪子石支店 (808 m)
- 公園3件
- 小原橋緑地 (481 m)
- 鍋屋上野住宅児童遊園 (686 m)
- 香流川緑道 (817 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 千種香流橋店 (448 m)
- ファミリーマート 名東山の手店 (489 m)
- セブンイレブン 名古屋宮根台1丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 名古屋八前1丁目店 (700 m)
- セブンイレブン 名古屋猪子石原1丁目店 (746 m)
- ファミリーマート 守山苗代店 (950 m)
- スーパー3件
- ヤマナカ アスティ店 (159 m)
- 問屋スーパーサント 名東店 (533 m)
- コープあいち 小幡 (921 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立宮根小学校 (669 m)
- 千代田橋学童保育所 (698 m)
- 名古屋市立猪子石中学校 (724 m)
- 名古屋市立苗代小学校 (767 m)
- 苗代学童保育所 (811 m)
- 私立愛知高校 (837 m)
- 学校法人愛知学院 愛知高等学校 (860 m)
- 名古屋市立香流小学校 (925 m)
- こどもサポート教室きらり小幡校 (958 m)
- 公共施設/機関3件
- 香流橋地域センター (368 m)
- 名東消防署猪子石出張所 (756 m)
- 名東警察署 猪子石交番 (791 m)
- 病院/医療10件
- おかじまクリニック (83 m)
- おのこども歯科医院 (168 m)
- まんりょーよこち接骨院 (183 m)
- オアシス居宅介護支援事業所 (228 m)
- デイサロンのどか (228 m)
- 訪問介護太助 (249 m)
- シンシア 香流 (249 m)
- リハビリデイサービスゆうえん (267 m)
- イノコシ外科内科リハビリテーション室 (278 m)
- すないの家 千種 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園しらほ宮根台保育園 (263 m)
- 岡喜子どもの城千代田橋 (273 m)
- リーゴ京命保育園 (371 m)
- 第二自由ケ丘幼稚園 (513 m)
- かなれ原保育園 (577 m)
- 名古屋市宮根保育園 (585 m)
- 千種ピッコロ保育園 (594 m)
- ひだまりkids八前保育園 (683 m)
- 名東ピッコロ保育園 (709 m)
- 第三自由ケ丘幼稚園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル千種東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル千種東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,057万～1,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市千種区の平均より56.1% 低い↓ 愛知県の平均より43.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,040万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ユニーブル千種東の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47.1万円
名古屋市千種区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル千種東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,140万〜1,200万円対前年同月比↓ | 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル千種東の売買履歴
ユニーブル千種東には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京命 | 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約29万円(約96万円) | - |
| シャトーかなれ | 2021年10月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約13万円(約43万円) | 済 |
| プリオール千種新西 | 2021年9月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円(約127万円) | - |
| グリーンベル宮根台 | 2021年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円(約115万円) | - |
| 三旺マンション西山東公園 | 2021年2月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円(約77万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。
ユニーブル千種東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 930万円 | 12.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 930万円 | 12.4万円 |
ユニーブル千種東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル千種東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 69.82㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 73.35㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 73.35㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 69.82㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 4LDK | 69.82㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル千種東の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 74.83㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 73.35㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 74.83㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 73.34㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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