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プラウド東山公園

★★★☆☆3.84 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,180万 〜 4,620万円
4階、3LDK、約92㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4
交通
築年月
2007年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウド東山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛知県の平均より120.8% 高い↑
名古屋市千種区の平均より60.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
4,180万 〜 4,620万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7145棟中 215位
名古屋市千種区
498棟中 51位
新池町
13棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド東山公園の相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.8万円
  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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プラウド東山公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,180万〜4,620万円対前年同月比4,180万〜4,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド東山公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2017年11月8,780万円6〜102LDK約130㎡ (約39坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月8,780万円6〜102LDK約130㎡ (約39坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月5,180万円6〜102LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月8,980万円6〜102LDK約130㎡ (約39坪)約69万円 (約228万円)--

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プラウド東山公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.0万円3LDK90.43㎡38.0万円19.0万円1〜5南東
2017年6月19.0万円3LDK83.46㎡38.0万円38.0万円6〜10
2017年5月21.0万円3LDK83.46㎡42.0万円42.0万円6〜10
2017年5月19.0万円3LDK83.46㎡38.0万円38.0万円6〜10南東
2017年5月19.0万円3LDK90.43㎡38.0万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド東山公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 4K〜4LDK平均24.1万〜26.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15万〜16.6万円
74.2㎡ / 南
21万〜23.2万円
104.03㎡ / 南
3階15万〜16.6万円
74.2㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
87.52㎡ / 南
4階21.7万〜23.9万円
108.88㎡ / -
22万〜24.3万円
110.59㎡ / -
5階17.1万〜18.9万円
83.46㎡ / 南
18.6万〜20.5万円
92.38㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
110.59㎡ / 南
6階17.6万〜19.4万円
85.36㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
92.38㎡ / 南東
7階16.9万〜18.7万円
83.46㎡ / 南東
8階26.4万〜29.2万円
130.18㎡ / -
27.7万〜30.6万円
136.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(愛知県)

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プラウド東山公園の基本情報

愛知県名古屋市千種区新池町1丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の東山公園駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラウドヒガシヤマコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市千種区 新池町1丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒464-0027管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり178円
総戸数91戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 愛知銀行東山支店 (396 m)
    • 中京銀行東山支店 (454 m)
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    • 十六銀行 星が丘支店 (693 m)
    • 名古屋猫洞郵便局 (779 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 ローンプラザ星ケ丘 (795 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 星ヶ丘支店 (869 m)
    • 三井住友信託銀行星ヶ丘支店 (912 m)
    • 名古屋星丘郵便局 (992 m)
  • 公園2件
    • 平和公園 (826 m)
    • 平和公園会館 (828 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 東山公園駅前店 (415 m)
    • サークルK 千種猫洞通店 (529 m)
    • サークルK 星ヶ丘ターミナル店 (805 m)
    • サークルK 東山線星ヶ丘駅店 (845 m)
    • サークルK 星が丘元町店 (960 m)
    • ファミリーマート 千種本山店 (973 m)
  • スーパー2件
    • フードフロント 東山店 (473 m)
    • コノミヤ 東山店 (526 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立東星中学校 (313 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高校 (464 m)
    • 愛知県立愛知総合工科高等学校 (477 m)
    • サンサン・スクール東山公園 (512 m)
    • 名古屋市立東山小学校 (789 m)
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  • 病院/医療10件
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    • つづき歯科医院 (365 m)
    • 村元内科クリニック (385 m)
    • イーストデンタルクリニック (472 m)
    • 東山内科 (490 m)
    • 医療法人 順秀会 東山内科・小児科 (494 m)
    • 東山内科・小児科 東山健康管理センター (495 m)
    • あいの風診療所 (511 m)
    • 佐藤外科肛門科 (517 m)
  • 幼稚園/保育園7件
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    • 星のまち保育園 (665 m)
    • わかば幼稚園 (727 m)
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    • 東山いずみ保育園 (857 m)
    • 猫洞保育園 (861 m)
    • 聖マリア幼稚園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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