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プラウド千種内山公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,150万 〜 3,310万円
8階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格3,150万円 〜 3,310万円8階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴32件2024年04月04日更新
家賃相場15万 〜 17.3万円
表面利回り3.9％ 〜 4.7％8階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8

619人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区内山1丁目6-10
交通
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩6分
築年月
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド千種内山公園の基本情報

プラウド千種内山公園は、野村不動産によって2004年01月に竣工された総戸数55戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約91㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は3,045万～3,960万円、参考相場単価は40万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドチクサウチヤマコウエン管理会社野村不動産パートナーズ
住所愛知県 名古屋市千種区 内山1丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒464-0075管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり136円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名古屋市営桜通線「今池駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩9分
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区内山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の今池駅で徒歩6分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。車道駅から徒歩9分、千種駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛知銀行今池支店 (439 m)
    • 名古屋銀行今池支店 (453 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 千種店 (498 m)
    • 十六銀行今池支店 (512 m)
    • りそな銀行 今池支店 (559 m)
    • 三重銀行今池支店 (567 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店 (577 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (581 m)
    • ファミリーマート今池内山 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池五丁目店内出張所(ATM) (650 m)
  • 公園8件
    • すいどうみち緑道 (400 m)
    • 今池西公園 (543 m)
    • 赤萩街園 (585 m)
    • 千種駅北街園 (587 m)
    • 仲田街園 (689 m)
    • 千種公園 (714 m)
    • 高見街園 (807 m)
    • 中央線沿西街園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都通二丁目店 (144 m)
    • セブンイレブン 名古屋内山2丁目店 (214 m)
    • ファミリーマート 今池駅前店 (372 m)
    • ローソン 北今池店 (392 m)
    • デイリーヤマザキ 名古屋今池北店 (407 m)
    • ファミリーマート 東山線今池駅店 (433 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池駅北店 (441 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池西店 (512 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目東店 (538 m)
    • セブンイレブン 名古屋仲田1丁目店 (553 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 今池店 (133 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (695 m)
    • イオン 今池店 (720 m)
    • バロー 車道店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立内山小学校 (120 m)
    • はるひな (502 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (504 m)
    • 名古屋平成看護医療専門学校 (577 m)
    • 大和学童保育所ももたろうクラブ (635 m)
    • 専門学校エクラ (647 m)
    • 名古屋市立大和小学校 (662 m)
    • 名古屋経営会計専門学校 (806 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (816 m)
    • 愛知県立名古屋盲学校 (817 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 内山コミュニティセンター (131 m)
    • 東警察署 赤萩交番 (408 m)
    • 千種警察署 今池交番 (434 m)
    • 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (578 m)
    • 千種年金相談サービスセンター (661 m)
    • 大和コミュニティセンター (676 m)
    • 愛知大学車道図書館 (831 m)
    • 千種警察署 高見交番 (994 m)
    • 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (994 m)
  • 病院/医療10件
    • 彩居宅介護支援事業所 (47 m)
    • あたたかい心(NPO法人) (125 m)
    • 東山歯科 (163 m)
    • 大橋整形外科 (196 m)
    • 大石眼科 (214 m)
    • 大石ファミリークリニック (214 m)
    • 木村医院 (240 m)
    • 岡部内科医院 (245 m)
    • 山本歯科医院 (258 m)
    • うちやま鍼灸接骨院 (287 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市内山保育園 (174 m)
    • 名古屋市都保育園 (439 m)
    • 若竹幼稚園 (507 m)
    • アップル園池下 (596 m)
    • 名古屋市東保育園 (652 m)
    • 筒井幼稚園 (681 m)
    • 愛英幼稚園 (807 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (812 m)
    • てとろ明倫保育園 (834 m)
    • 生き生きネットワークてとろ(NPO法人) (835 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド千種内山公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド千種内山公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,045万～3,960万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 43万円
坪単価
134万円 〜 143万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より24.4% 高い↑
愛知県の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,150万 〜 3,310万円
坪単価によるランキング
愛知県
8170棟中 986位
名古屋市千種区
563棟中 163位
内山
12棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド千種内山公園の相場

    ㎡単価
    40.6万円
    坪単価
    134.2万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.9万円

売買価格相場の未来予想

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プラウド千種内山公園の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比↑3,150万〜3,310万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド千種内山公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,180万円です。専有面積は約75㎡〜約91㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南西-
2024年3月3,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南西-
2024年1月3,580万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)南-
2022年3月3,880万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南-
2022年2月3,980万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋14.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プラウド千種内山公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡26件3,151.9万円（41.3万円）
81〜90㎡7件3,458.6万円（39.6万円）
91〜100㎡1件3,490万円（38.2万円）

プラウド千種内山公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,151.9万円（㎡単価41.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

プラウド千種内山公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場プラウド千種内山公園の売買相場は、2024年5月時点でしています。
名古屋市千種区内山の売買相場プラウド千種内山公園のある名古屋市千種区内山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.16%下落（-127.1万円）、前年比で＋11.03%上昇（＋387万円）しています。
名古屋市千種区の売買相場プラウド千種内山公園のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
今池（愛知県）駅の売買相場プラウド千種内山公園のある最寄りの今池（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.56%下落（-116.2万円）、前年比で−6.35%下落（-213.3万円）しています。

プラウド千種内山公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,123.5万円40.5万円
4階〜6階3,450万円39.8万円
7階〜9階2,515万円32.4万円
10階〜12階3,270万円35.8万円
13階〜15階3,622万円45.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,650万円34.1万円
2LDK/2SLDK等3,580万円47.2万円
3LDK/3SLDK等3,143万円40.1万円
4LDK/4SLDK等3,450万円39.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,173.5万円40.5万円

プラウド千種内山公園の売却のご相談

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プラウド千種内山公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃8階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.0万円3LDK91.28㎡30.0万円15.0万円6〜10南西
2013年11月17.3万円3LDK91.28㎡34.6万円17.3万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド千種内山公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜11.5万円
75.9㎡ / 南西		11.2万〜11.8万円
75.9㎡ / 南
2階11.5万〜12.1万円
75.9㎡ / 南
3階
4階12.9万〜13.6万円
86.73㎡ / -
5階
6階
7階12万〜12.6万円
77.62㎡ / 南		12万〜12.6万円
77.62㎡ / 南
8階
9階14万〜14.7万円
91.28㎡ / 南西
10階
11階14.4万〜15.2万円
91.28㎡ / 南
12階
13階14.6万〜15.3万円
91.28㎡ / 南
14階12.5万〜13.1万円
77.62㎡ / 南
15階

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