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ダイアパレスアズタウン新家

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
4階、4LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円4階, 4LDK, 約75㎡の例
売買履歴33件2022年05月27日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

567人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区新家2丁目601
交通
  • ＪＲ関西本線「春田駅」徒歩21分
築年月
2002年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスアズタウン新家の基本情報

ダイアパレスアズタウン新家は、ダイア建設によって2002年03月に竣工された総戸数63戸の7階建マンションです。施工は西濃建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,654万～1,994万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスアズタウンニイエ管理会社コミュニティワン
住所愛知県 名古屋市中川区 新家2丁目601管理形態自主管理
郵便番号〒454-0972管理員なし
築年月2002年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社西濃建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区新家2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ関西本線の春田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 名古屋銀行千音寺支店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川千音寺店内出張所(ATM) (325 m)
    • いちい信用金庫富田町支店 (380 m)
    • ミニストップ名古屋戸田 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート松下住宅前 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート七宝伊福橋店内出張所(ATM) (697 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川富田公園東店内出張所(ATM) (931 m)
  • 公園2件
    • 富田公園 (868 m)
    • 戸田荘32棟北児童遊園 (990 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 名古屋西インター店 (290 m)
    • ファミリーマート 中川千音寺店 (326 m)
    • ファミリーマート 七宝伊福橋店 (727 m)
    • ローソン あま七宝町伊福店 (728 m)
    • セブンイレブン 名古屋服部3丁目店 (776 m)
    • ファミリーマート 中川富田公園東店 (918 m)
  • スーパー2件
    • アオキスーパー アズパーク店 (401 m)
    • バロー 戸田店 (973 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立赤星小学校 (757 m)
    • 名古屋市立千音寺小学校 (759 m)
    • 名古屋市立はとり中学校 (893 m)
    • はるた学童保育 (901 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 赤星コミュニティセンター (621 m)
    • 名古屋市富田図書館 (758 m)
    • 中川警察署 富田交番 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • 千音寺接骨院 (50 m)
    • アズタウン歯科 (338 m)
    • たかはし皮膚科 (338 m)
    • やまだ耳鼻咽喉科 (338 m)
    • こうさか眼科 (349 m)
    • 曽我内科クリニック (393 m)
    • 永田内科クリニック (402 m)
    • せんのんじ小児歯科 (426 m)
    • 富田歯科医院 (438 m)
    • 坪井歯科医院 (443 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 名古屋市富田第一保育園 (415 m)
    • はとぽっぽ保育園 (556 m)
    • 中川幼稚園 (632 m)
    • 千音寺すみれ保育園 (769 m)
    • 名古屋市立はとり幼稚園 (775 m)
    • 名古屋市富田第三保育園 (788 m)
    • ふくろうの森戸田明正園 (862 m)
    • ぐろうすきっず保育室はるた園 (943 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスアズタウン新家の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスアズタウン新家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,654万～1,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より5.8% 高い↑
愛知県の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3567位
名古屋市中川区
209棟中 79位
新家
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • ダイアパレスアズタウン新家の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.4万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ダイアパレスアズタウン新家の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↑1,840万〜1,930万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスアズタウン新家の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年5月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2022年4月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南-
2018年9月1,700万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2018年8月1,700万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南-
2016年10月1,795万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約87万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.28％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.05％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレスアズタウン新家の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡14件1,759.6万円（25.6万円）
71〜80㎡5件1,792万円（24.4万円）
81〜90㎡17件2,204.1万円（26.8万円）

ダイアパレスアズタウン新家の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,204.1万円（㎡単価26.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ダイアパレスアズタウン新家の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,003.4万円26.3万円
3階〜5階1,666.7万円22.1万円
6階〜7階1,980万円28万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,787.2万円25.9万円
4LDK/4SLDK等2,123.5万円26.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,962.8万円25.9万円

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ダイアパレスアズタウン新家の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ダイアパレスアズタウン新家には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ラビデンス伏屋2020年3月6.5万円3LDK6.5万円-
ライオンズマンション西伏屋第22020年2月8.5万円3LDK8.5万円8.5万円
ファミリアーレ千音寺2017年4月10.2万円2LDK-10.2万円
シティコーポ春田駅前2017年2月13.0万円3LDK39.0万円-
ライオンズマンション千音寺2014年10月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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