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ファミリアーレ八熊通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,790万 〜 1,880万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,790万円 〜 1,880万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴562022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

326人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目49-1
交通
  • JR東海道本線(熱海-米原)「尾頭橋駅」徒歩20分
築年月
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミリアーレ八熊通の基本情報

ファミリアーレ八熊通は、宝交通、宝不動産によって2004年11月に竣工された総戸数34戸の10階建マンションです。施工は東洋建設、前田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約85㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,621万~2,241万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミリアーレヤグマドオリ管理会社宝コミュニティサービス
住所愛知県 名古屋市中川区 八熊通6丁目49-1管理形態委託
郵便番号〒454-0035管理員常駐
築年月2004年11月管理費1㎡あたり102円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建10階建間取り2LDK、3LK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社宝交通、宝不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設、前田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区八熊通6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線(熱海-米原)の尾頭橋駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。荒子駅から徒歩20分、日比野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート篠原橋店内出張所(ATM) (166 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (624 m)
    • 瀬戸信用金庫篠原橋支店 (716 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート神郷町一丁目店内出張所(ATM) (728 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川清船町店内出張所(ATM) (747 m)
    • ファミリーマート八熊通五丁目 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川太平通二丁目店内出張所(ATM) (775 m)
    • ファミリーマート日比野 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川好本町店内出張所(ATM) (900 m)
  • 公園5件
    • 幡野児童遊園 (840 m)
    • 松葉公園 (868 m)
    • 幡野街園 (964 m)
    • 幡野東街園 (973 m)
    • 荒越公園 (992 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 篠原橋店 (164 m)
    • パンデス 篠原橋店 (364 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (633 m)
    • ファミリーマート 神郷町一丁目店 (728 m)
    • ファミリーマート 中川清船町店 (746 m)
    • ファミリーマート 中川富川町店 (771 m)
    • ファミリーマート 中川太平通二丁目店 (774 m)
    • ファミリーマート 中川好本町店 (898 m)
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (979 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 篠原橋東店 (254 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (533 m)
    • アサイストアー (745 m)
    • ウシヒロ 八熊店 (875 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名古屋市立八幡中学校 (415 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (480 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (689 m)
    • 名古屋市立篠原小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 中川警察署 八幡交番 (401 m)
    • 名古屋市役所 緑政土木局 路政部 西部方面分室 (446 m)
    • 中川警察署 (601 m)
    • 名古屋市役所 教育委員会 中川生涯学習センター (740 m)
    • 八幡コミュニティセンター (813 m)
    • 名古屋市消防局 特別消防隊 第一方面隊 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • やぐま眼科クリニック (53 m)
    • 酒井医院 (76 m)
    • しのはら橋歯科クリニック (262 m)
    • 森島耳鼻咽喉科医院 (267 m)
    • 清凉園デイサービスセンター (342 m)
    • やはた歯科 (363 m)
    • アースサポート名古屋中川 (427 m)
    • 加藤クリニック (465 m)
    • 大矢歯科医院 (480 m)
    • 村瀬医院 (480 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清凉保育園 (338 m)
    • 白雲幼児園 (478 m)
    • のぞみ幼稚園 (609 m)
    • 中川保育園 (617 m)
    • 篠原保育園 (753 m)
    • 中野保育園 (756 m)
    • みんなのみらい幡野園 (906 m)
    • 星条幼稚園 (908 m)
    • 明野保育園 (961 m)
    • 柳島ののはな保育園 (965 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミリアーレ八熊通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,621万~2,241万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
83万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市中川区の平均より10.2% 高い↑
愛知県の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,790万 〜 1,880万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 3275位
名古屋市中川区
209棟中 69位
八熊通
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミリアーレ八熊通の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円
  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ファミリアーレ八熊通の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,790万〜1,880万円対前年同月比1,790万〜1,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミリアーレ八熊通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,580万円です。専有面積は約64㎡〜約85㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,100万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2021年12月2,100万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2021年11月2,100万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2021年10月2,100万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-
2021年9月2,100万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約32万円 (約108万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミリアーレ八熊通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミリアーレ八熊通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
三旺マンション上脇(A〜C棟)2019年4月7.5万円1SLDK15.0万円-
ナビシティ応仁町2017年12月7.0万円2LDK7.0万円7.0万円
宝マンション尾頭橋ウエスト2番館2016年9月9.9万円4LDK29.7万円-
宝マンション松葉公園2015年12月8.5万円3LDK--
エスポア中川2015年5月8.5万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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