ユニーブル第10植田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2017年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 17.2％ 〜 21.0％ | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.93
677人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1202
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル第10植田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルダイジュウウエダ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 井口2丁目1202 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区井口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩5分、アクセス良好です。植田駅から徒歩9分、平針駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (205 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (245 m)
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- 病院/医療10件
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- 名古屋市天白区訪問看護ステーション (201 m)
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- 富士美歯科医院 (255 m)
- ささ歯科クリニック (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 植田第一学童保育クラブ (236 m)
- アスク平針北保育園 (480 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (599 m)
- ゆりの木保育園 (636 m)
- リーゴ植田保育園 (727 m)
- めばえ保育園 (776 m)
- キッズガーデン植田東 (788 m)
- 子育て支援センターめばえ (819 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (823 m)
- あおぞら保育園 (849 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル第10植田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル第10植田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 566万～639万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より63.2% 低い↓ 愛知県の平均より63.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル第10植田の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.1万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル第10植田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 610万〜640万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル第10植田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜980万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2017年7月 | 590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2017年6月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2017年5月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
| 2017年4月 | 690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約36万円) | - | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.5万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.2万円となっております。以前の期間と比較して-40.02％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル第10植田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 19件 | 781.1万円（12.5万円） |
ユニーブル第10植田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は781.1万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ユニーブル第10植田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 770万円 | 10.9万円 |
| 4階 | 850万円 | 13万円 |
| 5階 | 500万円 | 7.6万円 |
| 6階 | 796.7万円 | 12.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 783.8万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 787.5万円 | 12.5万円 |
ユニーブル第10植田の売却のご相談
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ユニーブル第10植田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：17.2％ 〜 21.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.48㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 65.52㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 9.2万円 | 2LDK | 66.0㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 9.2万円 | 2LDK | 62.61㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 62.58㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル第10植田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 65.0㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 70.35㎡ / - | |
| 4階 | 9.1万〜9.5万円 65.52㎡ / - | |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 65.42㎡ / 南 | |
| 6階 | 9万〜9.4万円 62.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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