レインボーティアラ植田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
7階、7LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 7階, 7LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 7階, 7LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
670人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩16分
- 築年月
- 2004年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レインボーティアラ植田の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーティアラウエダ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 元植田1丁目104 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0009 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年4月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK、7LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区元植田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩18分、原駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 中京銀行植田支店 (169 m)
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- 愛知信用金庫植田支店 (476 m)
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- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (687 m)
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- セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (847 m)
- ファミリーマート 天白植田山店 (937 m)
- セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (969 m)
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- コープあいち 植田山 (410 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (486 m)
- ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (647 m)
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- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立植田中学校 (450 m)
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- 名古屋市立大坪小学校 (756 m)
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- 愛知県立天白高校 (794 m)
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- ケンリハスポーツキッズ植田 (853 m)
- 八事看護専門学校 (924 m)
- 公共施設/機関4件
- 天白消防署植田出張所 (284 m)
- 天白警察署 植田交番 (704 m)
- 植田北コミュニティセンター (760 m)
- 大坪コミュニティセンター (900 m)
- 病院/医療10件
- 植田一本松歯科 (121 m)
- 支援センターひらばり (135 m)
- サービス付き高齢者向け住宅愛 (354 m)
- ヘルパーステーションさくらんぼ (354 m)
- そんぽの家 植田一本松 (365 m)
- ホリベ歯科 (368 m)
- 松田内科クリニック (432 m)
- 高木皮フ科 (432 m)
- すすむ歯科クリニック (433 m)
- 青木接骨院 (433 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市一本松保育園 (136 m)
- マミーベア保育園うえだきた (307 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (351 m)
- にじの花保育園 (458 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (561 m)
- BLESSインターナショナルやきやまえん (692 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (715 m)
- 栄光八事幼稚園 (763 m)
- いぶき保育園 (862 m)
- リーゴ植田保育園 (880 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボーティアラ植田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボーティアラ植田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,409万～3,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より21.5% 高い↑ 愛知県の平均より19.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、7LDK、約96㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レインボーティアラ植田の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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レインボーティアラ植田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,950万〜3,090万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボーティアラ植田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,980万円です。専有面積は約80㎡〜約109㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 3,390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約37万円 (約124万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボーティアラ植田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 8件 | 2,720万円（33.6万円） |
| 91〜100㎡ | 81件 | 3,097.3万円（32.8万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 4,182.8万円（38.2万円） |
レインボーティアラ植田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,097.3万円（㎡単価32.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レインボーティアラ植田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,879.3万円 | 30.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,062.9万円 | 33.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,115万円 | 33.2万円 |
| 10階〜12階 | 4,106万円 | 38.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,373.3万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,034.8万円 | 33.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,092.6万円 | 33万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,569.4万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,252万円 | 33.8万円 |
レインボーティアラ植田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レインボーティアラ植田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、7LDK、約96㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 11.5万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 23.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 25.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 89.7㎡ | 27.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レインボーティアラ植田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12万円 93.0㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.4万〜13万円 96.0㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 90.12㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 11.8万〜12.3万円 90.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 90.12㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 90.12㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 94.62㎡ / 南東 | 12.3万〜13万円 96.0㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 10.5万〜11万円 81.13㎡ / - | ||
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 89.7㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 96.0㎡ / 南西 | |
| 10階 | 10.8万〜11.3万円 80.43㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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