グレイス植田パート2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 980万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 940万円 〜 980万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 2万 〜 5.4万円 | |
表面利回り | 9.8% 〜 12.0% | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.43
495人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目1901
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス植田パート2の基本情報
建物・設備
名称 | グレイスウエダパートニ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 元植田1丁目1901 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒468-0009 | 管理員 | なし |
築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり60円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大竹組 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区元植田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。塩釜口駅から徒歩17分、原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中京銀行植田支店 (142 m)
- ミニストップ元植田 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 愛知信用金庫植田支店 (532 m)
- JA天白信用植田支店 (590 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白こうのす店内出張所(ATM) (621 m)
- サンクス植田駅前 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
- 岐阜信用金庫植田支店 (738 m)
- ファミリーマート天白植田本町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (913 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (997 m)
- 公園6件
- 丸田公園 (342 m)
- 天白第二緑化木公園 (410 m)
- 植田中央公園 (444 m)
- 稲葉山公園 (758 m)
- 天白第六緑化木公園 (828 m)
- 天白渓下池公園 (915 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 天白こうのす店 (621 m)
- ファミリーマート 天白焼山店 (740 m)
- セブンイレブン 名古屋植田山2丁目店 (798 m)
- セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (864 m)
- ファミリーマート 大坪店 (914 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (986 m)
- ファミリーマート 天白植田一丁目店 (999 m)
- スーパー6件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (239 m)
- ピアゴ 植田店 (368 m)
- コープあいち 植田山 (448 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (655 m)
- ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (814 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立植田中学校 (408 m)
- 名古屋市立植田小学校 (415 m)
- 植田第2学童保育クラブ (477 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (650 m)
- 名古屋市立大坪小学校 (651 m)
- 名古屋市立植田北小学校 (652 m)
- ケンリハスポーツキッズ植田 (706 m)
- 愛知県立天白高校 (751 m)
- 八事看護専門学校 (811 m)
- 名古屋市立天白養護学校 (940 m)
- 公共施設/機関5件
- 天白消防署植田出張所 (454 m)
- 天白警察署 植田交番 (580 m)
- 大坪コミュニティセンター (773 m)
- 植田南コミュニティセンター (870 m)
- 植田北コミュニティセンター (913 m)
- 病院/医療10件
- 植田一本松歯科 (231 m)
- ホリベ歯科 (261 m)
- 支援センターひらばり (297 m)
- 訪問看護ステーションはぐくむ(育夢) (304 m)
- すすむ歯科クリニック (310 m)
- そんぽの家 植田一本松 (311 m)
- 松田内科クリニック (321 m)
- 高木皮フ科 (321 m)
- 天白宮田クリニック (327 m)
- いちろう歯科 (361 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市一本松保育園 (175 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (288 m)
- マミーベア保育園うえだきた (460 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (492 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (550 m)
- にじの花保育園 (557 m)
- リーゴ植田保育園 (722 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (796 m)
- 栄光八事幼稚園 (837 m)
- BLESSインターナショナルやきやまえん (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス植田パート2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス植田パート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 894万~1,127万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より29.3% 低い↓ 愛知県の平均より31.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 940万 〜 980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グレイス植田パート2の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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グレイス植田パート2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 940万〜980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス植田パート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約51㎡〜約64㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2017年4月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して+4.65%上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.51%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.6万円となっております。以前の期間と比較して+36.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グレイス植田パート2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 14件 | 792.1万円(15.2万円) |
61〜70㎡ | 13件 | 1,038.5万円(16.8万円) |
グレイス植田パート2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は792.1万円(㎡単価15.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グレイス植田パート2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市天白区元植田の売買相場 | グレイス植田パート2のある名古屋市天白区元植田の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−25.28%下落(-670万円)しています。 |
---|---|
名古屋市天白区の売買相場 | グレイス植田パート2のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落(-122万円)しています。 |
植田(名古屋市営)駅の売買相場 | グレイス植田パート2のある最寄りの植田(名古屋市営)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.77%下落(-34.9万円)、前年比で+9.94%上昇(+175.4万円)しています。 |
グレイス植田パート2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 789.3万円 | 15.2万円 |
2階 | 1,260万円 | 19.6万円 |
3階 | 908.9万円 | 15.2万円 |
4階 | 690万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 823.6万円 | 15.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,111.3万円 | 17.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 902.9万円 | 16.2万円 |
グレイス植田パート2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス植田パート2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 3.7万円 | 2DK | 33.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年5月 | 5.4万円 | 2DK | 34.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2023年4月 | 5.4万円 | 2DK | 34.59㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
2017年6月 | 2.0万円 | 1R | 20.0㎡ | - | - | 1〜5 | 北西 |
2017年4月 | 4.3万円 | 2LDK | 36.56㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス植田パート2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 2.8万〜2.9万円 20.0㎡ / 北西 | 7.6万〜8万円 51.56㎡ / 南東 | 8.6万〜9万円 58.03㎡ / 南西 |
2階 | 2.6万〜2.8万円 18.58㎡ / 北西 | 5.5万〜5.8万円 36.56㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 64.93㎡ / 南 |
3階 | 9.1万〜9.6万円 60.18㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 61.31㎡ / - | |
4階 | 6.1万〜6.4万円 40.0㎡ / 南西 | 5.6万〜5.8万円 36.56㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 55.35㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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