ユニーブル原3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
651人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区原4丁目1106-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩9分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル原3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルハラサン | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 原4丁目1106-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり324円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩9分、アクセス良好です。植田駅から徒歩17分、平針駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀬戸信用金庫天白支店 (198 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (376 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (390 m)
- 第三銀行天白支店 (401 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (442 m)
- JA天白信用平針支店 (563 m)
- セブン銀行 東海学園大学 共同出張所 (645 m)
- 碧海信用金庫天白支店 (699 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋池場店内出張所(ATM) (827 m)
- ファミリーマート原 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
- 公園1件
- 天白公園 (983 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋原南店 (288 m)
- ローソン 天白原二丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 天白原店 (328 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (348 m)
- ファミリーマート 原ターミナル店 (391 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (443 m)
- ローソン 天白平針5丁目店 (456 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (461 m)
- ローソン 天白平針二丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (744 m)
- スーパー6件
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (197 m)
- サンエース 原駅前店 (402 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (664 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白原店 (765 m)
- タチヤ 平針店 (867 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (995 m)
- 学校/教育施設9件
- 名古屋市立原中学校 (242 m)
- 名古屋市立原小学校 (320 m)
- 私立東海学園高校 (491 m)
- 東海学園大学 名古屋キャンパス (624 m)
- 平針北学童保育クラブ (663 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (851 m)
- 名古屋市立平針小学校 (893 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (929 m)
- 名古屋市立植田東小学校 (958 m)
- 公共施設/機関9件
- 天白警察署 原交番 (227 m)
- 原公民館 (261 m)
- 原コミュニティセンター (280 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (401 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区西部いきいき支援センター 分室 (564 m)
- 東海学園大学名古屋キャンパス図書館 (646 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 天白生涯学習センター (833 m)
- 天白警察署 植田南交番 (862 m)
- 天白消防署 (920 m)
- 病院/医療10件
- すずきクリニック耳鼻咽喉科 (168 m)
- 青山歯科医院 (213 m)
- さとう内科循環器内科クリニック (217 m)
- くずしまクリニック (294 m)
- はら眼科 (301 m)
- 近藤歯科医院 (310 m)
- ファミリーハウスとんと原 (332 m)
- 中谷レディースクリニック (333 m)
- ファミリー整骨院おがさはら (343 m)
- さわやか歯科 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市平針原保育園 (326 m)
- あおぞら保育園 (409 m)
- ぽんぽこ千寿 (546 m)
- しらほ原保育園 (569 m)
- 原幼稚園 (648 m)
- めばえ保育園 (720 m)
- 子育て支援センターめばえ (731 m)
- アスク平針北保育園 (732 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (735 m)
- 植田第一学童保育クラブ (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル原3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル原3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,287万～2,612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より23.0% 高い↑ 愛知県の平均より20.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ユニーブル原3の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル原3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,330万〜2,450万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル原3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,760万〜2,750万円です。専有面積は約75㎡〜約84㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル原3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 45件 | 2,184.3万円（29.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,970万円（23.3万円） |
ユニーブル原3の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,184.3万円（㎡単価29.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニーブル原3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,985万円 | 24.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,103.4万円 | 28万円 |
| 5階 | 2,475万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,184.3万円 | 29.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,970万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,127.4万円 | 28.2万円 |
ユニーブル原3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル原3の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユニーブル原3には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エクラ | 2024年4月 | 3.3万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション原第3 | 2024年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ユニーブル原パーク | 2023年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | - |
| ユニーブルマンション原パーク2 | 2020年4月 | 4.5万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ラキャッスル21原3 | 2016年12月 | 7.0万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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