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ネオステージ植田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,670万 〜 2,810万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,670万円 〜 2,810万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴42019年04月02日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

480人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区植田3丁目404
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩5分
築年月
1999年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ネオステージ植田の基本情報

ネオステージ植田は、大和団地によって1999年03月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約80㎡、間取りが3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,494万~2,818万円、参考相場単価は33万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネオステージウエダ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市天白区 植田3丁目404管理形態委託
郵便番号〒468-0051管理員日勤
築年月1999年3月管理費1㎡あたり70円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩17分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区植田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩5分、アクセス良好です。原駅から徒歩8分、塩釜口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (223 m)
    • 三菱UFJ銀行植田支店 (351 m)
    • 三井住友銀行天白植田支店 (369 m)
    • ファミリーマート原 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • 十六銀行天白支店 (443 m)
    • JA天白信用植田駅前支店 (502 m)
    • 豊田信用金庫天白支店 (503 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (559 m)
    • 三重銀行 天白原駅前支店 (608 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (608 m)
  • 公園3件
    • 天白第六緑化木公園 (539 m)
    • 稲葉山公園 (593 m)
    • 島田公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (71 m)
    • 村瀬商店 (210 m)
    • ファミリーマート 植田駅前店 (220 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (382 m)
    • セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (479 m)
    • ローソン 天白原二丁目店 (522 m)
    • ファミリーマート 原ターミナル店 (560 m)
    • セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 名古屋原南店 (597 m)
    • ファミリーマート 天白植田一丁目店 (605 m)
  • スーパー7件
    • FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (153 m)
    • コノミヤ べりーぐっど店 (301 m)
    • サンエース 原駅前店 (600 m)
    • ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (728 m)
    • hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (816 m)
    • アオキスーパー 植田店 (845 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (938 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 名古屋市立植田南小学校 (119 m)
    • チャイルドケアハースラボ (274 m)
    • 児童発達支援チェリーヒル (474 m)
    • 名古屋市立植田東小学校 (557 m)
    • 植田第2学童保育クラブ (729 m)
    • 愛知県立天白高校 (849 m)
    • 名古屋市立植田小学校 (869 m)
    • 名古屋市立植田中学校 (929 m)
    • 名古屋市立原中学校 (975 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 天白警察署 植田南交番 (174 m)
    • 植田南コミュニティセンター (352 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (562 m)
    • 天白警察署 植田交番 (569 m)
    • 原公民館 (765 m)
    • 名古屋市天白図書館 (856 m)
    • 天白警察署 原交番 (925 m)
    • 原コミュニティセンター (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤谷歯科 (77 m)
    • 植田眼科クリニック (93 m)
    • トータルライフケアサポートHEARTH (114 m)
    • 植田歯科医院 (144 m)
    • 浅野内科クリニック (146 m)
    • ニチイケアセンター 天白 (199 m)
    • リハビリホームボンセジュール植田 (210 m)
    • ボンセジュール植田ベネッセスタイルケアお客様窓口 (210 m)
    • 友愛治療院・接骨院 (214 m)
    • たけうち心療内科 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆりの木保育園 (289 m)
    • 植田第一学童保育クラブ (340 m)
    • リーゴ植田保育園 (388 m)
    • マミーベア保育園 うえだ (552 m)
    • 名古屋植田ヶ丘こども園 (565 m)
    • 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (577 m)
    • 名古屋市立植田幼稚園 (814 m)
    • アスク平針北保育園 (875 m)
    • 原幼稚園 (907 m)
    • しらほ原保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ネオステージ植田の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ネオステージ植田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,494万~2,818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円 〜 35万円
坪単価
111万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より35.9% 高い↑
愛知県の平均より33.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,670万 〜 2,810万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 1649位
名古屋市天白区
429棟中 75位
植田
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオステージ植田の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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ネオステージ植田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,670万〜2,810万円対前年同月比2,670万〜2,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ネオステージ植田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜3,080万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月2,750万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)-
2019年2月2,750万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約37万円 (約122万円)-
2016年7月3,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)--
2016年6月3,080万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約38万円 (約127万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ネオステージ植田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.0万円3LDK74.34㎡39.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ植田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万〜12.7万円
74.34㎡ / -
2階
3階12.8万〜13.5万円
74.34㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階14.2万〜14.9万円
80.24㎡ / -

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