エクレール天白植田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,720万円
6階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,720万円 | 6階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 4LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.58
243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田東1丁目106-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩18分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクレール天白植田の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールテンパクウエダ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田東1丁目106-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩22分、平針駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 愛知信用金庫植田支店 (302 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白こうのす店内出張所(ATM) (475 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (622 m)
- 中京銀行植田支店 (831 m)
- 公園3件
- 植田中央公園 (285 m)
- 天白第六緑化木公園 (481 m)
- 天白第三緑化木公園 (528 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣2丁目店 (390 m)
- ファミリーマート 天白こうのす店 (475 m)
- ファミリーマート 天白植田東店 (530 m)
- セブンイレブン 名古屋植田本町3丁目店 (544 m)
- セブンイレブン 名古屋元植田2丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 名古屋鴻の巣店 (790 m)
- ファミリーマート 天白焼山店 (949 m)
- スーパー5件
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (485 m)
- ピアゴ 植田店 (519 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) やき山店 (866 m)
- ヘルシーメイト 名古屋焼山店 (937 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 高針店 (982 m)
- 学校/教育施設8件
- 愛知県立天白高校 (173 m)
- 名古屋市立植田中学校 (305 m)
- 名古屋市立植田小学校 (327 m)
- 植田第2学童保育クラブ (397 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (600 m)
- 名古屋市立植田東小学校 (639 m)
- 名古屋市立植田北小学校 (650 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (985 m)
- 公共施設/機関3件
- 天白警察署 植田交番 (516 m)
- 天白消防署植田出張所 (807 m)
- 植田北コミュニティセンター (852 m)
- 病院/医療10件
- サービス付き高齢者向け住宅愛 (400 m)
- ヘルパーステーションさくらんぼ (400 m)
- そんぽの家 植田一本松 (401 m)
- 鈴木歯科医院 (433 m)
- うえだ東歯科クリニック (466 m)
- 松田内科クリニック (480 m)
- 高木皮フ科 (480 m)
- ひかり訪問看護ステーション天白 (503 m)
- すすむ歯科クリニック (514 m)
- ないとう腎・泌尿器科クリニック (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 名古屋市立植田幼稚園 (294 m)
- キッズガーデン植田東 (386 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (427 m)
- にじの花保育園 (437 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (449 m)
- 植田第3・第6学童保育クラブ (547 m)
- マミーベア保育園うえだきた (655 m)
- 植田第一学童保育クラブ (801 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (804 m)
- 名古屋市一本松保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール天白植田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール天白植田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,336万～2,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より19.6% 低い↓ 愛知県の平均より21.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクレール天白植田の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール天白植田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,640万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール天白植田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,290万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,290万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約27万円 (約90万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約68万円) | - | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.2万円となっております。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋60.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール天白植田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,655.5万円（23.8万円） |
| 81〜90㎡ | 44件 | 1,850.8万円（22.3万円） |
エクレール天白植田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,850.8万円（㎡単価22.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクレール天白植田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,872.5万円 | 22.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,020万円 | 14.6万円 |
| 6階〜7階 | 1,717.2万円 | 22.2万円 |
| 8階〜9階 | 1,740万円 | 25.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,963.8万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,655.5万円 | 23.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,850.8万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,778.3万円 | 23.2万円 |
エクレール天白植田の売却のご相談
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エクレール天白植田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.79㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2014年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール天白植田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 83.1㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.6万〜8万円 81.14㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.5万〜6.9万円 69.79㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 69.79㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 83.1㎡ / 南 | |
| 7階 | 6.5万〜6.8万円 69.79㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 6.7万〜7万円 69.79㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 8万〜8.4万円 83.1㎡ / 南 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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