アメニティ植田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,860万 〜 3,000万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,860万円 〜 3,000万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-2
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメニティ植田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメニティウエダニ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田東3丁目1003-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩8分、アクセス良好です。植田駅から徒歩11分、平針駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (308 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (440 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (449 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (475 m)
- 第三銀行天白支店 (515 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田駅前店内出張所(ATM) (680 m)
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- ファミリーマート原 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
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- ファミリーマート 原ターミナル店 (449 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 名古屋植田3丁目店 (459 m)
- セブンイレブン 名古屋原南店 (548 m)
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- ローソン 天白原二丁目店 (633 m)
- 村瀬商店 (675 m)
- スーパー5件
- サンエース 原駅前店 (451 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (477 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (663 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (760 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 天白植田店 (925 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立植田東小学校 (129 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (528 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (537 m)
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- 植田第2学童保育クラブ (675 m)
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- 平針北学童保育クラブ (764 m)
- 名古屋市立植田小学校 (783 m)
- 名古屋市立植田中学校 (828 m)
- 公共施設/機関5件
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (440 m)
- 天白警察署 植田交番 (570 m)
- 天白警察署 植田南交番 (638 m)
- 植田南コミュニティセンター (735 m)
- 原公民館 (929 m)
- 病院/医療10件
- すずき内科クリニック (236 m)
- うえだ東歯科クリニック (292 m)
- ニチイケアセンター 天白 (344 m)
- トータルライフケアサポートHEARTH (374 m)
- 友愛治療院・接骨院 (378 m)
- ハンディハンズ (393 m)
- こばやし耳鼻科 (415 m)
- ささ歯科クリニック (420 m)
- 名古屋市天白区訪問看護ステーション (440 m)
- チェリッシュ企画 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 植田第一学童保育クラブ (125 m)
- 名古屋植田ヶ丘こども園 (362 m)
- アスク平針北保育園 (495 m)
- キッズガーデン植田東 (532 m)
- リーゴ植田保育園 (647 m)
- 名古屋市立植田幼稚園 (703 m)
- ゆりの木保育園 (749 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (792 m)
- めばえ保育園 (871 m)
- ウエダインターナショナルプレスクール (901 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメニティ植田2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメニティ植田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,625万～3,369万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より41.2% 高い↑ 愛知県の平均より38.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,860万 〜 3,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメニティ植田2の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アメニティ植田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ | 2,860万〜3,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメニティ植田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,390万円です。専有面積は約75㎡〜約92㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメニティ植田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 2,853.3万円（37.3万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 3,098.3万円（37.6万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 2,985万円（32.7万円） |
アメニティ植田2の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,098.3万円（㎡単価37.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
アメニティ植田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,653.3万円 | 31.1万円 |
| 2階 | 2,590万円 | 34.4万円 |
| 3階 | 3,180万円 | 34.5万円 |
| 4階 | 2,973.6万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,898.5万円 | 36.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,985万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,943.8万円 | 35.5万円 |
アメニティ植田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメニティ植田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 82.31㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アメニティ植田2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜11.4万円 75.31㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 90.31㎡ / - | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 82.31㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 92.1㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 82.31㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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