ユニーブル天白
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.07
241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目203
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル天白の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルテンパク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田南1丁目203 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒468-0053 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩9分、アクセス良好です。植田駅から徒歩13分、原駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (441 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白池場一丁目店内出張所(ATM) (581 m)
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- ファミリーマート 元八事店 (362 m)
- ファミリーマート 天白植田一丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (535 m)
- セブンイレブン 名古屋道明町店 (549 m)
- ファミリーマート 天白池場1丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 大坪店 (695 m)
- ファミリーマート 天白道明町店 (726 m)
- ファミリーマート 植田駅前店 (765 m)
- スーパー5件
- アオキスーパー 植田店 (162 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (339 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (520 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (683 m)
- タチヤ 八事店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- ケンリハスポーツキッズ植田 (732 m)
- チャイルドケアハースラボ (738 m)
- 名古屋市立御幸山中学校 (783 m)
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- 名古屋市立植田南小学校 (903 m)
- チャイルドケアHEARTH (922 m)
- 名城大学 天白キャンパス (930 m)
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- 名古屋市立大坪小学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
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- 天白警察署 (140 m)
- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (151 m)
- 名古屋市天白図書館 (525 m)
- 植田南コミュニティセンター (742 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (748 m)
- 名古屋市天白区役所 (759 m)
- 天白消防署島田出張所 (766 m)
- 名古屋市天白保健センター (790 m)
- 大坪コミュニティセンター (803 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科医院 (94 m)
- 相談支援事業所シャイン (265 m)
- 松山ファミリー歯科 (329 m)
- まつうら歯科 (344 m)
- 森田内科小児科診療所 (354 m)
- デイサービスふぁみりあLife (358 m)
- アスミルはり灸接骨院 (362 m)
- くりた内科クリニック (402 m)
- 歯科HIRO歯 (402 m)
- 藤井歯科医院 (443 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- マミーベア保育園 うえだ (490 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (506 m)
- 天白保育園 つぼみ園 (555 m)
- ゆりの木保育園 (739 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (853 m)
- 天白保育園 (856 m)
- リーゴ植田保育園 (912 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル天白の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル天白の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 744万～893万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より53.8% 低い↓ 愛知県の平均より54.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル天白の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル天白の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル天白の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜980万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 790万円 | 1〜5 | 4DK | 約78㎡ (約24坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2017年2月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.15％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル天白の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 420万円（6.4万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 818.3万円（11.4万円） |
ユニーブル天白の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は818.3万円（㎡単価11.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユニーブル天白の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 700万円 | 9.8万円 |
| 3階 | 560万円 | 8.2万円 |
| 4階 | 873.8万円 | 12.1万円 |
| 5階〜6階 | 730万円 | 10.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 880万円 | 12.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 752.5万円 | 10.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 790万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 787.5万円 | 11.2万円 |
ユニーブル天白の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル天白の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.5万円 | 4LDK | 78.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 4LDK | 78.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 8.5万円 | 4LDK | 78.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 4LDK | 78.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 4LDK | 78.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル天白の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.3万円 71.4㎡ / - | ||
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 70.49㎡ / - | ||
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 70.49㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 70.49㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 78.23㎡ / - |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 71.4㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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