グリーンコーポ植田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,350万 〜 2,470万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,350万円 〜 2,470万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
676人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目104
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ植田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポウエダ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田南2丁目104 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒468-0053 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年8月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩7分、アクセス良好です。植田駅から徒歩8分、原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田一丁目店内出張所(ATM) (230 m)
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- セブンイレブン 名古屋植田1丁目店 (440 m)
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- ファミリーマート 植田駅前店 (602 m)
- 村瀬商店 (624 m)
- ファミリーマート 天白池場1丁目店 (675 m)
- セブンイレブン 名古屋道明町店 (766 m)
- スーパー5件
- アオキスーパー 植田店 (73 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (408 m)
- Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (447 m)
- コノミヤ べりーぐっど店 (524 m)
- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (903 m)
- 学校/教育施設10件
- ケンリハスポーツキッズ植田 (554 m)
- チャイルドケアハースラボ (556 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (726 m)
- 八事看護専門学校 (744 m)
- 名古屋市立天白小学校 (765 m)
- 名古屋市立大坪小学校 (828 m)
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- 名古屋市立御幸山中学校 (885 m)
- 児童発達支援チェリーヒル (932 m)
- 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (998 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (212 m)
- 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (256 m)
- 天白警察署 (365 m)
- 植田南コミュニティセンター (538 m)
- 名古屋市天白図書館 (604 m)
- 大坪コミュニティセンター (657 m)
- 天白警察署 植田南交番 (671 m)
- 名城大学附属図書館 (862 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (972 m)
- 天白消防署島田出張所 (973 m)
- 病院/医療10件
- 相談支援事業所シャイン (99 m)
- まつうら歯科 (179 m)
- デイサービスふぁみりあLife (197 m)
- 藤井歯科医院 (219 m)
- 松山ファミリー歯科 (263 m)
- さくら歯科医院 (288 m)
- 森田内科小児科診療所 (325 m)
- てらお矯正歯科 (361 m)
- アスミルはり灸接骨院 (382 m)
- みんなのかかりつけ訪問看護ステーション植田 (390 m)
- 幼稚園/保育園7件
- マミーベア保育園 うえだ (285 m)
- ゆりの木保育園 (615 m)
- みゆき山保育園 (640 m)
- リーゴ植田保育園 (697 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (703 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (710 m)
- 天白保育園 つぼみ園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ植田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ植田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,353万～3,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より31.8% 高い↑ 愛知県の平均より29.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,350万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ植田の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 108万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ植田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,350万〜2,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ植田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,790万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
| 2020年11月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2020年10月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約105万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ植田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 11件 | 2,472.7万円（34.3万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,650万円（31万円） |
グリーンコーポ植田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,472.7万円（㎡単価34.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グリーンコーポ植田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,404.6万円 | 33.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,650万円 | 31万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,404.6万円 | 33.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,650万円 | 31万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,443.6万円 | 33.9万円 |
グリーンコーポ植田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコーポ植田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 72.04㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.04㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.04㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンコーポ植田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 72.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 72.04㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 85.48㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 10.7万〜11.3万円 72.04㎡ / 南 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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