ダイアパレス植田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.52
684人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目114
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「植田駅」徒歩7分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス植田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスウエダ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 植田南2丁目114 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区植田南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の植田駅で徒歩7分、アクセス良好です。塩釜口駅から徒歩9分、原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (268 m)
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- スーパー5件
- アオキスーパー 植田店 (147 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 天白店 (323 m)
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- FEEL RISE(フィールライズ) 植田店 (770 m)
- 学校/教育施設7件
- チャイルドケアハースラボ (447 m)
- 名古屋市立植田南小学校 (613 m)
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- 名古屋市立天白小学校 (682 m)
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- 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (338 m)
- 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (371 m)
- 天白警察署 (425 m)
- 植田南コミュニティセンター (455 m)
- 名古屋市天白図書館 (507 m)
- 天白警察署 植田南交番 (540 m)
- 大坪コミュニティセンター (767 m)
- 天白警察署 植田交番 (947 m)
- 天白消防署島田出張所 (960 m)
- 更生保護サポートセンター天白 (996 m)
- 病院/医療10件
- 相談支援事業所シャイン (45 m)
- まつうら歯科 (53 m)
- デイサービスふぁみりあLife (67 m)
- 松山ファミリー歯科 (132 m)
- 森田内科小児科診療所 (201 m)
- 藤井歯科医院 (223 m)
- みんなのかかりつけ訪問看護ステーション植田 (256 m)
- てらお矯正歯科 (258 m)
- 山内外科 (266 m)
- 医療法人悠山会 (267 m)
- 幼稚園/保育園7件
- マミーベア保育園 うえだ (210 m)
- ゆりの木保育園 (476 m)
- リーゴ植田保育園 (632 m)
- 天白保育園 つぼみ園 (668 m)
- 保育所型認定こども園植田にじの花保育園 (682 m)
- 天白保育園分園ふたば園 (686 m)
- みゆき山保育園 (748 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス植田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス植田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 866万～2,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より24.1% 低い↓ 愛知県の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス植田の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.2万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス植田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,410万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス植田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,530万円です。専有面積は約46㎡〜約99㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス植田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 17件 | 1,032.4万円（22.2万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 866.7万円（16.9万円） |
| 71〜80㎡ | 35件 | 1,871.8万円（25.6万円） |
| 91〜100㎡ | 36件 | 2,186.4万円（22.1万円） |
ダイアパレス植田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,186.4万円（㎡単価22.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ダイアパレス植田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,051.3万円 | 22万円 |
| 3階〜4階 | 1,641.3万円 | 25.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,030万円 | 14.1万円 |
| 7階 | 883.3万円 | 19万円 |
| 8階 | 973.3万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,186.4万円 | 22.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,186.4万円 | 22.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,345.9万円 | 23.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,661.2万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,812.5万円 | 23.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,748.3万円 | 17.6万円 |
ダイアパレス植田の売却のご相談
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ダイアパレス植田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.3万円 | 3K | 53.46㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 6.3万円 | 3K | 53.46㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.3万円 | 3DK | 53.46㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年3月 | 6.3万円 | 3DK | 53.46㎡ | 12.6万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 2DK | 46.41㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス植田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.9万円 99.06㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 72.98㎡ / - | 7.6万〜8万円 72.98㎡ / 南西 | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 46.41㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 72.98㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 69.22㎡ / - | ||
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 72.98㎡ / - | ||
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 72.98㎡ / - | ||
| 7階 | 5.1万〜5.3万円 46.41㎡ / 南 | ||
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 72.98㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 53.46㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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