藤和シティコープ植田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,630万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,630万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 85件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
178人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区池場4丁目106
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩17分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和シティコープ植田の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティコープウエダ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 池場4丁目106 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区池場4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。植田駅から徒歩20分、塩釜口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 天白保育園 (832 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティコープ植田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティコープ植田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,194万～3,152万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より22.9% 高い↑ 愛知県の平均より20.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティコープ植田の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.7万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティコープ植田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティコープ植田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜3,298万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で85件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で85件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.8万円となっております。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92万円となっております。以前の期間と比較して＋7.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。以前の期間と比較して＋27.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティコープ植田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 1,692.9万円（23.5万円） |
| 81〜90㎡ | 80件 | 2,480.5万円（30.5万円） |
藤和シティコープ植田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480.5万円（㎡単価30.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
藤和シティコープ植田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,992.1万円 | 24.8万円 |
| 7階〜12階 | 2,925.8万円 | 35.5万円 |
| 13階〜14階 | 2,401.7万円 | 30.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,180万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,740.9万円 | 34.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,195.4万円 | 27.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,419.4万円 | 30.1万円 |
藤和シティコープ植田の売却のご相談
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藤和シティコープ植田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.5万円 | 4LDK | 80.74㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.5万円 | 4LDK | 80.74㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 80.74㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 4LDK | 80.74㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 10.5万円 | 4LDK | 80.74㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティコープ植田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.7万〜11.2万円 80.74㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 80.74㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 80.74㎡ / 南 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 72.41㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 80.74㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.3万〜11.9万円 83.21㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 83.21㎡ / 南 | |
| 11階 | 11.6万〜12.2万円 80.74㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 80.74㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 11.2万〜11.8万円 80.74㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 80.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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