藤和シティホームズ原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,400万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,400万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区中平1丁目1406
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ原の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズハラ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 中平1丁目1406 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区中平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。平針駅から徒歩15分、植田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (580 m)
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- コンビニ10件
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- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (574 m)
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- 天白警察署 平針交番 (852 m)
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- 病院/医療10件
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- 近藤歯科医院 (418 m)
- さとう内科循環器内科クリニック (456 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- あおぞら保育園 (197 m)
- 名古屋市平針原保育園 (320 m)
- 子育て支援センターめばえ (644 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (647 m)
- めばえ保育園 (650 m)
- ぽんぽこ千寿 (662 m)
- しらほ原保育園 (702 m)
- 平針保育園 (768 m)
- アスク平針北保育園 (791 m)
- 原幼稚園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,136万～2,634万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より16.4% 高い↑ 愛知県の平均より13.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ原の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.4万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,680万円です。専有面積は約74㎡〜約78㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | - |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 73件 | 2,402.9万円（30.7万円） |
藤和シティホームズ原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,402.9万円（㎡単価30.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ原の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市天白区中平の売買相場 | 藤和シティホームズ原のある名古屋市天白区中平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.1%下落（-233.3万円）、前年比で＋832.0%上昇（＋2,080万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市天白区の売買相場 | 藤和シティホームズ原のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
| 原（愛知県）駅の売買相場 | 藤和シティホームズ原のある最寄りの原（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.78%下落（-110.8万円）、前年比で−10.81%下落（-219万円）しています。 |
藤和シティホームズ原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,930万円 | 24.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,427.3万円 | 30.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,970万円 | 25万円 |
| 7階〜8階 | 2,394万円 | 32万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,494.9万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,189.5万円 | 27.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,410万円 | 30.9万円 |
藤和シティホームズ原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･エクラ | 2024年9月 | 3.7万円 | ワンルーム | - | - |
| ライオンズマンション原第3 | 2024年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| ユニーブル原パーク | 2023年6月 | 5.8万円 | 3LDK | 5.8万円 | - |
| ユニーブルマンション原パーク2 | 2020年4月 | 4.5万円 | 3LDK | 9.0万円 | - |
| ユニーブル原パーク3 | 2017年4月 | 7.5万円 | 4DK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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