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ネオハイツ平針南

★★★☆☆3.33 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万円 〜 1,000万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
愛知県名古屋市天白区中平4丁目1403
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩22分
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩26分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩26分
築年数
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ平針南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛知県の平均より38.6% 低い↓
名古屋市天白区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
900万円 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7106棟中 5473位
名古屋市天白区
381棟中 302位
中平
13棟中 10位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ平針南の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円

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ネオハイツ平針南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,000万円〜1,100万円対前年同月比900万円〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ平針南の売買履歴

ネオハイツ平針南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フレストスクエア天白高島2017年7月2,790万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約29万円(約98万円)
グローリアスヒルズ天白南2017年3月1,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円(約53万円)-
シティコーポしまだ(A棟・B棟)2016年3月1,530万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約18万円(約60万円)
天白中平パークホームズ2015年6月1,150万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約15万円(約50万円)-
ロイヤルマンション平針台2013年8月1,700万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約19万円(約65万円)-

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ネオハイツ平針南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK74.88㎡16.0万円-1〜5
2017年4月8.0万円3LDK74.88㎡16.0万円-1〜5
2017年3月8.0万円3LDK74.88㎡16.0万円-1〜5
2017年2月8.0万円3LDK74.88㎡16.0万円-1〜5
2017年1月8.0万円3LDK74.88㎡16.0万円-1〜5
2016年12月8.0万円3LDK74.88㎡16.0万円-1〜5
2016年11月8.0万円3LDK72.09㎡16.0万円-1〜5
2016年10月8.0万円3LDK72.09㎡16.0万円-1〜5
2016年9月8.0万円3LDK72.09㎡16.0万円-1〜5
2016年8月8.0万円3LDK72.09㎡16.0万円-1〜5
2016年7月8.0万円3LDK72.09㎡16.0万円-1〜5
2016年7月8.0万円3LDK74.88㎡16.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK72.0㎡16.0万円-1〜5
2016年5月8.0万円3LDK72.0㎡16.0万円-1〜5
2016年4月8.0万円3LDK72.0㎡16.0万円-1〜5
2016年4月9.0万円4LDK82.64㎡18.0万円-1〜5
2016年3月8.0万円3LDK72.0㎡16.0万円-1〜5
2016年3月9.0万円4LDK82.64㎡18.0万円-1〜5
2014年12月8.4万円3LDK74.88㎡16.8万円8.4万円1〜5
2014年9月8.4万円3LDK72.0㎡16.8万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ平針南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.9万円〜7.6万円
72.09㎡ / 南
4階7.2万円〜7.9万円
74.88㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
82.64㎡ / 南
5階7.2万円〜8.0万円
74.88㎡ / 南
6階6.8万円〜7.5万円
72.0㎡ / -
7階
8階
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.33(愛知県)

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ネオハイツ平針南の基本情報

愛知県名古屋市天白区中平4丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツヒラバリミナミ管理会社大和ライフネクスト
住所愛知県 名古屋市天白区 中平4丁目1403管理形態-
郵便番号〒468-0014管理員-
築年数1996年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩22分
  • 名古屋市営鶴舞線「原駅」徒歩26分
  • 名古屋市営桜通線「神沢駅」徒歩26分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 名古屋南平針郵便局 (426 m)
    • 名古屋御前場郵便局 (519 m)
    • ファミリーマート天白向が丘 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート天白高坂 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
    • ファミリーマート島田黒石 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • 名古屋桃山郵便局 (973 m)
  • 公園3件
    • 細口池公園 (406 m)
    • 細口池公園 (419 m)
    • 島田緑地 (634 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 平針住宅店 (468 m)
    • サークルK 天白御前場店 (550 m)
    • セブンイレブン 名古屋天白消防署前店 (607 m)
    • ファミリーマート 天白向が丘店 (638 m)
    • ローソン 天白大根町店 (697 m)
    • ローソン 天白向が丘一丁目店 (697 m)
    • サークルK 緑黒沢台1丁目店 (910 m)
    • ファミリーマート 天白高坂店 (928 m)
    • ファミリーマート 島田黒石店 (947 m)
    • ファミリーマート 天白土原店 (963 m)
  • スーパー4件
    • 問屋スーパーサント 天白店 (178 m)
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    • 名古屋市立平針小学校 (981 m)
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    • 労働基準監督署 名古屋東労働基準監督署 方面・労働条件関係 (194 m)
    • 名古屋東労働基準監督署(労災) (201 m)
    • 平針南コミュニティセンター (368 m)
    • 天白警察署 平針南交番 (429 m)
    • 天白消防署 (571 m)
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