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荘苑八事ビラージュ1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
4階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円4階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1042024年03月04日更新
家賃相場4.9万 〜 9万円
表面利回り8.3% 〜 10.24階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55

498人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区八事山517
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩10分
築年月
1988年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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荘苑八事ビラージュ1番館の基本情報

荘苑八事ビラージュ1番館は、東実によって1988年02月に竣工された総戸数53戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約70㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は772万~2,025万円、参考相場単価は19万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソウエンヤゴトビラージュイチバンカン管理会社カンリック
住所愛知県 名古屋市天白区 八事山517管理形態委託
郵便番号〒468-0077管理員巡回
築年月1988年2月管理費1㎡あたり159円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東実バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区八事山に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩10分、アクセス良好です。八事駅から徒歩10分、八事日赤駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (389 m)
    • ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (663 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (699 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (703 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (730 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (774 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (804 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン八事店内出張所(ATM) (889 m)
  • 公園3件
    • 天白渓下池公園 (649 m)
    • 興正寺公園 (898 m)
    • 山手緑道 (935 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 名城大前店 (295 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (628 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (669 m)
    • ファミリーマート 大坪店 (698 m)
    • ファミリーマート 元八事店 (731 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (735 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (751 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (789 m)
    • ファミリーマート 植田南一丁目店 (996 m)
  • スーパー4件
    • ヤマナカ 八事フランテ (673 m)
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (700 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (862 m)
    • イオン 八事店 (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立名城大学八事キャンパス (363 m)
    • 名城大学 天白キャンパス (372 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (423 m)
    • 名古屋市立御幸山中学校 (445 m)
    • 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (462 m)
    • 名城大学 八事校地喫茶室 (464 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (639 m)
    • 私立中京大学 (643 m)
    • 放送大学 愛知学習センター (679 m)
    • 中京大学 名古屋キャンパス (696 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 名城大学附属図書館 (344 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (367 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (608 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (723 m)
    • 大坪コミュニティセンター (793 m)
    • 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (956 m)
    • 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅井クリニック (167 m)
    • まごころ介護株式会社 (197 m)
    • 新生会附属診療所 (256 m)
    • 八事レディースクリニック (468 m)
    • あだちクリニック (478 m)
    • いとう歯科 (479 m)
    • 歯科医院たなか (497 m)
    • 八事病院 (562 m)
    • メディカルホームグランダ塩釜口 (586 m)
    • 八事眼科 (599 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 音聞山保育園 (762 m)
    • みゆき山保育園 (805 m)
    • オリーブの実保育園 (889 m)
    • 天道幼稚園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

荘苑八事ビラージュ1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

荘苑八事ビラージュ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格772万~2,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 28万円
坪単価
63万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より22.1% 低い↓
愛知県の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 5189位
名古屋市天白区
429棟中 279位
八事山
14棟中 8位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 荘苑八事ビラージュ1番館の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.8万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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荘苑八事ビラージュ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,240万〜1,300万円対前年同月比1,240万〜1,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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荘苑八事ビラージュ1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,290万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)
2024年2月1,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)
2024年1月1,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)
2023年12月1,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)
2023年11月1,780万円1〜53DK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)南西-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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荘苑八事ビラージュ1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円1LDK40.0㎡5.9万円-1〜5-
2024年3月5.4万円1LDK40.32㎡5.4万円-1〜5-
2024年2月5.9万円1LDK40.0㎡5.9万円-1〜5-
2024年1月5.9万円1LDK40.0㎡5.9万円-1〜5-
2023年12月5.9万円1LDK40.0㎡5.9万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

荘苑八事ビラージュ1番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜5.9万円
40.32㎡ / 南東
9.2万〜9.7万円
66.13㎡ / 南西
2階5.6万〜5.9万円
40.32㎡ / 東
6.7万〜7.1万円
47.19㎡ / -
9.2万〜9.7万円
64.48㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
40.32㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
70.42㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
61.69㎡ / 南
4階9.5万〜10万円
65.96㎡ / -
5階9.8万〜10.3万円
66.13㎡ / 南
6階10.3万〜10.8万円
70.42㎡ / 南西
10.3万〜10.8万円
70.42㎡ / 南東
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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