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八事八幡山マンション東館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,360万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,360万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴622023年12月03日更新
家賃相場6.5万 〜 11万円
表面利回り6.9% 〜 8.42階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39

429人このエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市天白区八幡山340
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩8分
築年月
1982年4月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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八事八幡山マンション東館の基本情報

八事八幡山マンション東館は、1982年04月に竣工された総戸数12戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約77㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,109万~1,629万円、参考相場単価は16万円/㎡~21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヤゴトハチマンヤママンションヒガシカン管理会社秀栄興産
住所愛知県 名古屋市天白区 八幡山340管理形態委託
郵便番号〒468-0074管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり105円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建3階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市天白区八幡山に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩8分、アクセス良好です。八事駅から徒歩12分、八事日赤駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名城大学天白キャンパス内出張所(ATM) (464 m)
    • 名古屋銀行塩釜口支店 (573 m)
    • ファミリーマート塩釜口二丁目 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大坪店内出張所(ATM) (701 m)
    • 愛知銀行 八事支店 (757 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 中京大学名古屋学舎内出張所(ATM) (774 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和八事店内出張所(ATM) (804 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (805 m)
    • 三菱UFJ銀行八事支店 (847 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート植田南一丁目店内出張所(ATM) (894 m)
  • 公園2件
    • 天白渓下池公園 (764 m)
    • 第四十四号表山緑地 (901 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 名城大前店 (246 m)
    • ファミリーマート 元八事店 (599 m)
    • セブンイレブン 名古屋塩釜口2丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 大坪店 (700 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学1号館店 (771 m)
    • ファミリーマート 昭和八事店 (809 m)
    • ファミリーマート 八事弥生が岡店 (815 m)
    • セブンイレブン NBS中京大学5号館店 (848 m)
    • セブンイレブン 名古屋池見2丁目店 (856 m)
    • セブンイレブン 名古屋道明町店 (872 m)
  • スーパー5件
    • Green's K(グリーンズK) 塩釜口店 (648 m)
    • ヤマナカ 八事フランテ (674 m)
    • イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (921 m)
    • イオン 八事店 (931 m)
    • タチヤ 八事店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立御幸山中学校 (251 m)
    • 名城大学 天白キャンパス (448 m)
    • 私立名城大学八事キャンパス (487 m)
    • 名城大学 八事キャンパス (541 m)
    • 名城大学天白キャンパス(塩釜口) (584 m)
    • 名城大学 八事校地喫茶室 (594 m)
    • 名古屋市立八事東小学校 (609 m)
    • 名古屋市立表山小学校 (708 m)
    • 中京大学 大学院事務室・アネックス (734 m)
    • 私立中京大学 (757 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 名城大学附属図書館 (403 m)
    • 名城大学附属図書館薬学部分館 (489 m)
    • 天白警察署 音聞山交番 (564 m)
    • 中京大学 ライブラリーサービスセンター (736 m)
    • 大坪コミュニティセンター (821 m)
    • 名古屋市役所 環境局 天白中継所 (828 m)
    • 名古屋市役所 環境局 なごや生物多様性センター (837 m)
    • 天白警察署 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころ介護株式会社 (0 m)
    • 浅井クリニック (86 m)
    • 新生会附属診療所 (132 m)
    • 八事レディースクリニック (421 m)
    • いとう歯科 (425 m)
    • 久野歯科 (487 m)
    • いさじ医院 (500 m)
    • 八事眼科 (532 m)
    • あだちクリニック (536 m)
    • 歯科医院たなか (543 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 音聞山保育園 (591 m)
    • みゆき山保育園 (626 m)
    • 天道幼稚園 (897 m)
    • オリーブの実保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

八事八幡山マンション東館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

八事八幡山マンション東館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,109万~1,629万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 21万円
坪単価
55万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より32.2% 低い↓
愛知県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,360万円
坪単価によるランキング
愛知県
8168棟中 6010位
名古屋市天白区
429棟中 323位
八幡山
7棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 八事八幡山マンション東館の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.5万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.6万円

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八事八幡山マンション東館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,300万〜1,370万円対前年同月比1,300万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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八事八幡山マンション東館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,150万円です。専有面積は約66㎡〜約77㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月1,280万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2023年11月1,280万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2023年11月1,380万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2023年10月1,380万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-
2023年9月1,380万円1〜51LDK約78㎡ (約24坪)約17万円 (約58万円)-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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八事八幡山マンション東館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.5万円2LDK68.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2023年5月11.0万円2LDK77.98㎡11.0万円11.0万円1〜5
2023年5月6.5万円2LDK68.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2023年4月6.5万円2LDK68.2㎡6.5万円6.5万円1〜5
2023年3月6.5万円2LDK68.2㎡6.5万円6.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八事八幡山マンション東館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.5万円
68.2㎡ / 南
8.5万〜9万円
77.98㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
77.98㎡ / 南
2階8.3万〜8.8万円
77.98㎡ / 南
7.2万〜7.5万円
66.95㎡ / 南
3階8.2万〜8.6万円
77.98㎡ / -
8.4万〜8.8万円
77.98㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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