コープ野村八事
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年10月02日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.69
544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区表山1丁目118
- 交通
- 名古屋市営名城線「総合リハビリセンター駅」徒歩9分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村八事の基本情報
建物・設備
名称 | コープノムラヤゴト | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市天白区 表山1丁目118 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒468-0069 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり104円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区表山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅で徒歩9分、アクセス良好です。八事駅から徒歩10分、瑞穂運動場東駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート八事弥生が岡店内出張所(ATM) (533 m)
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- 公園4件
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- ファミリーマート 昭和滝川町店 (962 m)
- ファミリーマート 天白元八事店 (976 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 八事フランテ (532 m)
- イオン八事店 4F クラフトハートトーカイ (622 m)
- イオン 八事店 (639 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市立表山小学校 (479 m)
- 中京大学 大学院事務室・アネックス (806 m)
- 八事東学童保育 (840 m)
- 放送大学 愛知学習センター (861 m)
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- 私立中京大学 (885 m)
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- 天白警察署 音聞山交番 (767 m)
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- 中京大学 ライブラリーサービスセンター (947 m)
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- 病院/医療10件
- 掛川クリニック (151 m)
- 表山クリニック (156 m)
- ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック (368 m)
- 桜デンタルクリニック (386 m)
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- 下方歯科医院 (400 m)
- マキノ歯科 (401 m)
- いそべはり接骨院 (435 m)
- 病児病後児保育施設かるがも (448 m)
- ルナ・デンタルクリニック (464 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 天道幼稚園 (336 m)
- オリーブの実保育園 (535 m)
- リーゴ八勝通 (805 m)
- 音聞山保育園 (832 m)
- 南山幼稚園 (960 m)
- 南山ルンビニー園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村八事の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村八事の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,526万~2,227万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より12.9% 低い↓ 愛知県の平均より14.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
コープ野村八事の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.5万円
- 坪単価
- 84.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村八事の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
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1,510万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村八事の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,250万円です。専有面積は約70㎡〜約81㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
2024年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
2024年9月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
2024年9月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
2024年8月 | 2,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して+66.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.8万円となっております。以前の期間と比較して+39.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コープ野村八事の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 31件 | 1,614.3万円(22.2万円) |
81〜90㎡ | 7件 | 1,788.3万円(22.1万円) |
コープ野村八事の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,614.3万円(㎡単価22.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村八事の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,434.9万円 | 19.8万円 |
3階 | 1,362.5万円 | 19.3万円 |
4階〜6階 | 1,923.9万円 | 24.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,830万円 | 24.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,639.3万円 | 21.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 974万円 | 13.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,637万円 | 22.3万円 |
東 | 1,799万円 | 22.2万円 |
北/北東/北西 | 980万円 | 13.9万円 |
コープ野村八事の売却のご相談
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コープ野村八事の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 72.54㎡ | 16.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2015年3月 | 8.9万円 | 2LDK | 70.56㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年12月 | 9.5万円 | 2LDK | 70.56㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 南西 |
2014年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 70.56㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村八事の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.6万〜7万円 70.56㎡ / 北西 | 7.2万〜7.6万円 70.56㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 70.56㎡ / - |
2階 | 7.8万〜8.2万円 74.16㎡ / 南 | ||
3階 | 7.3万〜7.6万円 70.56㎡ / 南西 | 7.3万〜7.6万円 70.56㎡ / 南西 | |
4階 | |||
5階 | |||
6階 | 7.9万〜8.3万円 75.96㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 81.04㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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