ユーハウス表台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
2階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 10.6万 〜 11.3万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 2階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.72
499人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区表台2-1
- 交通
- 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス表台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスオモテダイ | 管理会社 | ユーホーム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 表台2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 六合建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区表台に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の八事駅で徒歩13分、名古屋市営名城線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。総合リハビリセンター駅から徒歩16分、塩釜口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 桜デンタルクリニック (235 m)
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- 天道幼稚園 (685 m)
- マミーベア 保育園やごとひがし (806 m)
- 弥富幼稚園 (886 m)
- オリーブの実保育園 (896 m)
- みゆき山保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス表台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス表台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,598万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より10.5% 低い↓ 愛知県の平均より12.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス表台の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.3万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス表台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハウス表台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜2,280万円です。専有面積は約72㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | 済 |
| 2022年5月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,830万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス表台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 1,962.5万円（27.2万円） |
ユーハウス表台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,962.5万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ユーハウス表台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市天白区表台の売買相場 | ユーハウス表台のある名古屋市天白区表台の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−48.29%下落（-2,465万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市天白区の売買相場 | ユーハウス表台のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
| 八事駅の売買相場 | ユーハウス表台のある最寄りの八事駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋104.5万円）、前年比で−5.95%下落（-217.2万円）しています。 |
ユーハウス表台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,057.5万円 | 28.5万円 |
| 2階 | 1,930.8万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,962.5万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,931.4万円 | 26.8万円 |
ユーハウス表台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユーハウス表台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年2月 | 10.6万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | - |
| 2013年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.2㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユーハウス表台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 72.2㎡ / - | |
| 2階 | 10.3万〜10.8万円 72.2㎡ / 南東 | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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