平針西住宅(1号棟･2号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
6階、3DK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 6階, 3DK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 111件 | 2024年03月28日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.01
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針1丁目
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩9分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平針西住宅(1号棟･2号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラバリニシジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針1丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩9分、アクセス良好です。原駅から徒歩12分、植田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA天白信用平針支店 (434 m)
- 第三銀行天白支店 (567 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (594 m)
- 三菱UFJ銀行平針支店 (610 m)
- 三重銀行 天白原駅前支店 (666 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白植田東店内出張所(ATM) (680 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (703 m)
- 岡崎信用金庫平針支店 (704 m)
- 名古屋銀行平針支店 (729 m)
- 百五銀行平針支店 (848 m)
- コンビニ10件
- ローソン 天白平針二丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 名古屋原1丁目店 (543 m)
- ローソン 日進赤池屋下店 (548 m)
- ローソン 天白平針5丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 平針駅前店 (580 m)
- ファミリーマート 天白原一丁目店 (596 m)
- セブンイレブン 名古屋中平1丁目店 (609 m)
- ファミリーマート 原ターミナル店 (702 m)
- セブンイレブン 名古屋平針3丁目店 (733 m)
- セブンイレブン 名古屋原南店 (758 m)
- スーパー4件
- ピアゴ 平針店 (482 m)
- ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (493 m)
- サンエース 原駅前店 (654 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (733 m)
- 学校/教育施設6件
- 名古屋市立平針北小学校 (114 m)
- 平針北学童保育クラブ (254 m)
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (701 m)
- 名古屋市立植田東小学校 (793 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (857 m)
- 名古屋市立平針小学校 (962 m)
- 公共施設/機関2件
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (693 m)
- 天白警察署 平針交番 (724 m)
- 病院/医療10件
- 一期一笑デイサービスセンター (274 m)
- アリスの森 (309 m)
- マーガレットクリニック (310 m)
- こいけ歯科クリニック (329 m)
- つぐみ歯科クリニック (340 m)
- ライフケア平針 (347 m)
- サービス付高齢者向け住宅ワンセルフ平針 (347 m)
- 平針かとう整形外科 (357 m)
- リハサポデイ・ホープス (383 m)
- 東樹会病院 (397 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めばえ保育園 (270 m)
- アスク平針北保育園 (296 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (310 m)
- 子育て支援センターめばえ (310 m)
- あかいけ屋下保育園 (623 m)
- あおぞら保育園 (776 m)
- 平針保育園 (781 m)
- 植田第一学童保育クラブ (882 m)
- キッズガーデン植田東 (898 m)
- memorytree赤池保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平針西住宅(1号棟･2号棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平針西住宅(1号棟･2号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 716万～1,018万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より58.1% 低い↓ 愛知県の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約69㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
平針西住宅(1号棟･2号棟)の相場
- ㎡単価
- 10.3万円
- 坪単価
- 34.3万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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平針西住宅(1号棟･2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 730万〜760万円対前年同月比↑ | 730万〜760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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平針西住宅(1号棟･2号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,690万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で111件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 730万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 630万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約8万円 (約28万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約16万円 (約55万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約9万円 (約29万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で111件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平針西住宅(1号棟･2号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 103件 | 925.7万円（13.3万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,070.4万円（14.9万円） |
平針西住宅(1号棟･2号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は925.7万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
平針西住宅(1号棟･2号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 772.5万円 | 11万円 |
| 4階〜5階 | 833.9万円 | 12万円 |
| 6階〜7階 | 1,069.2万円 | 15.3万円 |
| 8階〜9階 | 954.7万円 | 13.8万円 |
| 10階〜11階 | 840.9万円 | 12.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 843.7万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 980.3万円 | 14万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 520万円 | 7.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 982.9万円 | 14.1万円 |
平針西住宅(1号棟･2号棟)の売却のご相談
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平針西住宅(1号棟･2号棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
平針西住宅(1号棟･2号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン平針 | 2020年11月 | 6.2万円 | 1K | - | 6.2万円 |
| ライオンズマンション平針第7 | 2017年12月 | 8.5万円 | 2SLDK | 12.7万円 | 8.5万円 |
| ホワイトキャッスル天白2 | 2016年12月 | 6.6万円 | 3LDK | - | - |
| ホワイトキャッスル天白 | 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| ダイアパレス原 | 2015年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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