ユニーブル平針
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
3階、1LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 3階, 1LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 10.9％ 〜 13.3％ | 3階, 1LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.03
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針5丁目210
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「平針駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユニーブル平針の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユニーブルヒラバリ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針5丁目210 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり159円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ユニホー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 麦島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の平針駅で徒歩6分、アクセス良好です。原駅から徒歩10分、植田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA天白信用平針支店 (86 m)
- 三菱UFJ銀行平針支店 (414 m)
- 岡崎信用金庫平針支店 (490 m)
- 第三銀行天白支店 (504 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート天白原一丁目店内出張所(ATM) (577 m)
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート原ターミナル店内出張所(ATM) (652 m)
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- 瀬戸信用金庫天白支店 (820 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 日進赤池屋下店 (597 m)
- セブンイレブン 名古屋平針3丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 名古屋原南店 (640 m)
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- ピアゴ 平針店 (403 m)
- ユニー株式会社 ピアゴ平針店 (412 m)
- ザ・ビッグ エクスプレス平針店 (539 m)
- サンエース 原駅前店 (610 m)
- タチヤ 平針店 (963 m)
- 学校/教育施設9件
- 平針北学童保育クラブ (242 m)
- 専門学校名古屋デンタル衛生士学院 (477 m)
- 名古屋市立平針北小学校 (492 m)
- REALFOOTBALLJAPAN(合同会社) (516 m)
- 名古屋市立平針小学校 (542 m)
- 名古屋市立原小学校 (748 m)
- 私立東海学園高校 (764 m)
- 名古屋市立原中学校 (774 m)
- 東海学園大学 名古屋キャンパス (880 m)
- 公共施設/機関6件
- 天白警察署 平針交番 (466 m)
- 名古屋市役所 健康福祉局 天白区東部いきいき支援センター (649 m)
- 天白警察署 原交番 (797 m)
- 原コミュニティセンター (821 m)
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- 原公民館 (883 m)
- 病院/医療10件
- リハサポデイ・ホープス (120 m)
- マーガレットクリニック (158 m)
- アリスの森 (163 m)
- こいけ歯科クリニック (224 m)
- ライフケア平針 (224 m)
- サービス付高齢者向け住宅ワンセルフ平針 (224 m)
- つぐみ歯科クリニック (244 m)
- てんぱく歯科 (383 m)
- なごみの歯科 (386 m)
- 名古屋記念病院 (393 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 子育て支援センターめばえ (158 m)
- めばえ保育園 あおぞら分園 (160 m)
- めばえ保育園 (189 m)
- あおぞら保育園 (345 m)
- 平針保育園 (449 m)
- アスク平針北保育園 (532 m)
- あかいけ屋下保育園 (717 m)
- 名古屋市平針原保育園 (822 m)
- memorytree赤池保育園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユニーブル平針の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユニーブル平針の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 627万～744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より55.7% 低い↓ 愛知県の平均より56.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユニーブル平針の相場
- ㎡単価
- 10.9万円
- 坪単価
- 36.3万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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ユニーブル平針の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 690万〜730万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユニーブル平針の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜950万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約35万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 700万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.8万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.45％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユニーブル平針の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 657.5万円（11.1万円） |
| 61〜70㎡ | 38件 | 632.4万円（9.8万円） |
ユニーブル平針の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は632.4万円（㎡単価9.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ユニーブル平針の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市天白区平針の売買相場 | ユニーブル平針のある名古屋市天白区平針の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋109.87%上昇（＋1,280万円）、前年比で−9.09%下落（-244.5万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市天白区の売買相場 | ユニーブル平針のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
| 平針駅の売買相場 | ユニーブル平針のある最寄りの平針駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.94%上昇（＋78.4万円）、前年比で−18.17%下落（-459.1万円）しています。 |
ユニーブル平針の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 507.5万円 | 8万円 |
| 2階 | 690万円 | 10.7万円 |
| 3階 | 575.7万円 | 9.5万円 |
| 4階〜5階 | 722.5万円 | 10.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 695万円 | 11.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 611.2万円 | 9.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 593.7万円 | 9.4万円 |
ユニーブル平針の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ユニーブル平針の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約63㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：10.9％ 〜 13.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.4万円 | 2LDK | 62.74㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.4万円 | 2LDK | 62.74㎡ | 7.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 64.59㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.34㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 6.0万円 | 3LDK | 63.34㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ユニーブル平針の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 63.34㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 63.34㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.9万〜7.3万円 64.59㎡ / - | ||
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 59.08㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 63.34㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 63.34㎡ / 南西 |
| 4階 | |||
| 5階 | 7万〜7.3万円 62.74㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 67.35㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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