シティコーポ島田東A棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
4階、4LDK、約92㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 4LDK, 約92㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.48
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区平針台1丁目203
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重駅」徒歩24分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポ島田東A棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポシマダヒガシエートウ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市天白区 平針台1丁目203 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒468-0030 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市天白区平針台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の徳重駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。神沢駅から徒歩25分、平針駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ミニストップ熊ノ前 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート西神の倉店内出張所(ATM) (488 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針住宅店内出張所(ATM) (587 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート平針試験場南店内出張所(ATM) (594 m)
- ファミリーマート島田黒石 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート緑黒沢台一丁目店内出張所(ATM) (663 m)
- 公園4件
- 島田緑地 (108 m)
- 細口池公園 (701 m)
- 細口池公園 (705 m)
- 神沢池街園 (962 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 西神の倉店 (486 m)
- ファミリーマート 平針住宅店 (576 m)
- ファミリーマート 平針試験場南店 (600 m)
- ファミリーマート 緑黒沢台一丁目店 (663 m)
- ファミリーマート 天白向が丘店 (950 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 天白店 (315 m)
- 問屋スーパーサント 天白店 (710 m)
- トップワン平針店 (870 m)
- タチヤ 平針店 (997 m)
- 学校/教育施設8件
- 名古屋市地域子育て支援拠点にじいろ (347 m)
- 名古屋市立黒石小学校 (664 m)
- 名古屋市立しまだ小学校 (667 m)
- しまだ学童保育所 (695 m)
- 名古屋市立平針南小学校 (804 m)
- 平針・平針第二学童保育クラブ (826 m)
- 名古屋市立平針中学校 (830 m)
- 原学童クラブ (855 m)
- 公共施設/機関6件
- 天白警察署 平針南交番 (558 m)
- 平針南コミュニティセンター (568 m)
- 黒石消防団 (641 m)
- 労働基準監督署 名古屋東労働基準監督署 方面・労働条件関係 (809 m)
- 名古屋市消防局 緑消防署 徳重出張所 (906 m)
- 黒石コミュニティセンター (963 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションつばき (198 m)
- とんぼヶ丘クリニック (273 m)
- 磯貝歯科医院 (334 m)
- きらり歯科 (425 m)
- あんどうこどもクリニック (432 m)
- やすまゆファミリークリニック (463 m)
- 酒井皮ふ科 (481 m)
- 竹島クリニック (514 m)
- 平針団地診療所 (540 m)
- 飯野歯科 (569 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 健生くまのこ園 (479 m)
- 名古屋市上ノ池保育園 (555 m)
- 名古屋あかつき幼稚園 (659 m)
- 天白いくみ保育園 (698 m)
- みどり菜の花保育園 (906 m)
- うめさと保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポ島田東A棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポ島田東A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,659万～1,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市天白区の平均より26.5% 低い↓ 愛知県の平均より28.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティコーポ島田東A棟の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.2万円
名古屋市天白区の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 81.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコーポ島田東A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポ島田東A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,390万円です。専有面積は約91㎡〜約105㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 2,090万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1,790万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポ島田東A棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 45件 | 1,924.4万円（20.8万円） |
| 101㎡〜 | 10件 | 2,117.7万円（20.6万円） |
シティコーポ島田東A棟の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,924.4万円（㎡単価20.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シティコーポ島田東A棟の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市天白区の売買相場 | シティコーポ島田東A棟のある名古屋市天白区の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−5.15%下落（-122万円）しています。 |
|---|---|
| 徳重駅の売買相場 | シティコーポ島田東A棟のある最寄りの徳重駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.74%下落（-111万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋45.6万円）しています。 |
シティコーポ島田東A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,104万円 | 21.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,782.5万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 2,280万円 | 24万円 |
| 6階 | 1,935万円 | 20.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,170万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,230万円 | 24.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,737.8万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,920.2万円 | 20.3万円 |
シティコーポ島田東A棟の売却のご相談
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シティコーポ島田東A棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 91.0㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 91.0㎡ | 28.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 91.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティコーポ島田東A棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 105.14㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 91.0㎡ / - | 9.6万〜10.1万円 102.0㎡ / 南 |
| 2階 | |||
| 3階 | 9.2万〜9.6万円 94.85㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 94.85㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 92.0㎡ / 南 |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 91.0㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 94.85㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9万〜9.4万円 93.77㎡ / - | 9万〜9.5万円 92.0㎡ / 南 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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