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ロイヤル菅田

★★★☆☆3.73 / 愛知県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
愛知県名古屋市天白区保呂町305
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩27分
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩29分
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩30分
築年月
1993年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤル菅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市天白区の平均より13.4% 低い↓
愛知県の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
愛知県
7285棟中 3752位
名古屋市天白区
388棟中 199位
保呂町
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ロイヤル菅田の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円
  • 名古屋市天白区の相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.4万円
  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円

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ロイヤル菅田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,250万〜1,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤル菅田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2018年2月1,350万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2016年5月1,448万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)南西-
2016年4月1,498万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南西-
2016年4月1,448万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約68万円)-

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ロイヤル菅田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,800 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月8.0万円4LDK83.82㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年9月10.0万円4LDK83.82㎡20.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤル菅田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.7万円
70.51㎡ / -
2階6.3万〜7万円
70.1㎡ / 南
3階
4階7.6万〜8.4万円
83.82㎡ / 南
5階

資産評価

★★★☆☆3.73(愛知県)

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ロイヤル菅田の基本情報

愛知県名古屋市天白区保呂町に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の塩釜口駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルスゲタ管理会社-
住所愛知県 名古屋市天白区 保呂町305管理形態-
郵便番号〒468-0041管理員巡回
築年月1993年11月管理費1㎡あたり150円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり36円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「塩釜口駅」徒歩27分
  • 名古屋市営桜通線「野並駅」徒歩29分
  • 名古屋市営名城線「八事駅」徒歩30分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社丸美産業バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA天白信用菅田支店 (400 m)
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    • ファミリーマート天白笹原町 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
    • ファミリーマート天白島田 共同出張所(イーネットATM) (755 m)
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    • サークルK 弥富通店 (920 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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